Parkplatz
Balkon

Kapitalanlage! Schöne 3 Zimmer Wohnung mit touristischer Nutzung im Zentrum von Bad Hofgastein

195.000 €

48 m²3 ZimmerBalkon 3 m²

Preis / m²4.022,28 €

Etage-

Baujahr-

MAYR Immobilien GmbHHerr Michael Mayr

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5630 Bad Hofgastein

Einmalige Kosten

Kaufpreis195.000 €

Kaufpreis pro m²4.022,28 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2025

Unterkellert

Gesamtfläche 48,48 m²

Nutzfläche 50,86 m²

1 Balkon 3,38 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer

Tiefgarage

1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Öl

Beschreibung

Diese schöne 3 Zimmer Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe von Bad Hofgastein und ist mit ihrer Aufteilung in Koch-Essbereich, Wohnzimmer und Schlafzimmer perfekt für eine touristische Nutzung geeignet.
Von der Eigentümerin wurde die Wohnung seit jeher touristisch vermietet und kann vom Käufer weiter touristisch vermietet werden, jedoch nicht als Zweitwohnsitz genutzt werden.
Die gute Lage bietet den perfekten Ausgangspunkt für Ihre Gäste, da in wenigen Gehminuten die Alpentherme, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und der traumhafte Kurpark erreichbar sind.
Die Schlossalmbahn ist bequem mit dem Bus (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe) erreichbar.
Im Kaufpreis inkludiert sind ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz.

• touristische Vermietung möglich
• WNFL. 50,86 m² inkl. Südbalkon
• Balkon 3,38 m² nach Süden
• Kellerabteil 4,95 m²
• Tiefgaragenstellplatz
• HWB kWh/m²a , fGEE in Ausarbeitung
• Verfügbar ab 01.04.2025

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GewerblichMAYR Immobilien GmbHHerr Michael Mayr

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