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    Günstige Bürofläche in der Innenstadt

    360.000
     
    118 m²4 Zimmer
    Primus Immobilien GmbHHerr Philipp Seifert
    Kirchgasse 2, 6700 Bludenz

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis360.000 €
    Kaufpreis pro m²3.050,85 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Preisinformation: - 3,5 % Grunderwerbsteuer - 1,1 % Grundbucheintragung - 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. - 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
    Provision: 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.

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    Merkmale

    Verfügbar ab nach Rücksprache
    2. Etage
    Gesamtfläche 118 m²
    4 Zimmer

    Ausstattung

    Personenaufzug

    Heizung

    Zentralheizung, Öl

    Beschreibung

    Diese großzügige Bürofläche befindet sich in zentraler Lage in der Fußgängerzone in Bludenz und bietet den idealen Standort für Ihr Unter-nehmen.

    Zahlreiche öffentliche Parkplätze sind in der näheren Umgebung. In wenigen Gehminuten sind mehrere Busstationen und der Bahnhof Bludenz erreichbar, wodurch die Räumlichkeiten mit öffentlich Verkehrsmittel ebenfalls sehr gut erreichbar sind.

    Viele Restaurants, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Lebens sind in der Innenstadt zu finden.

    Die gepflegte Bürofläche besteht aus einem Vorraum, einem WC, Ordnerarchiv, Großraumbüro, Besprechungsraum und einem weiteren Büro und ist bequem mit einem Lift erreichbar.

    DATEN
    • Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus
    • Büroflächen mit ca. 118 m² Nutzfläche im 2. Obergeschoß
    • Widmung: „BK“- Bau-Kerngebiet
    • Lift
    • Öl- Zentralheizung
    • EAW i.A.
    • Stand Reparaturfond (per 31.12.2023 ca. € 136.000,-)
    • beziehbar nach Rücksprache

    KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
    • € 360.000,-

    MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
    • ca. € 378,- (davon € 100,- Reparaturfond)

    NEBENKOSTEN
    • 3,5 % Grunderwerbsteuer
    • 1,1 % Grundbucheintragung
    • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
    - 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.

    Plus Insider

    Chancencheck

    Online seit
    Gesehen
    Kontaktiert
    Gemerkt

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    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

    Anbieter:in

    GewerblichPrimus Immobilien GmbHHerr Philipp Seifert
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