5020 Salzburg
Die Liegenschaft befindet sich an einer verkehrsberuhigten Nebenstraße im Salzburger Stadtteil Itzling und ist mit einem unterkellerten 3-geschossigen Wohnhaus, welches im Jahre 1928 errichtet wurde, bebaut. Eine sehr gute Infrastruktur, sowie eine verkehrsmäßige Aufschließung ist aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Salzburger Lokalbahn und zum Bahnhof gegeben.
Einmalige Kosten
Kaufpreis845.000 €
Kaufpreis pro m²1.794,06 €
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Merkmale
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1928, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 471 m²
Nutzfläche 166 m², Grundstücksfläche 471 m²
9 Zimmer
Ausstattung
Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 2. Obergeschoss müssen generalisiert werden. Die Wohnung im 1. OG. wurde vor einigen Jahren renoviert. Eine Erweiterung von ca. 230 m² Bruttowohnnutzfläche ist gemäß der geltenden Bebauungsgrundlagen möglich.
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
69 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichOHL-Immobilientreuhand GmbHHerr Otto H. Lapuch
