- Parkplatz
- Penthouse
- Altbau
- Balkon
- Garten
- Teilmöbliert
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
579.000 €
80 m²3 ZimmerBalkon 8 m², Garten
Preis / m²7.237,5 €
Etage-
Baujahr1950
Schmidt Anna
7000 Eisenstadt
Die Wohnung befindet sich in einem begehrten Stadtteil von Wien, Landstraße, der
für seine gute Anbindung und die hohe Lebensqualität bekannt ist. In der Nähe
finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum
Verweilen einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist
hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen. Genießen
Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einem ruhigen und dennoch zentralen
Umfeld.
für seine gute Anbindung und die hohe Lebensqualität bekannt ist. In der Nähe
finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum
Verweilen einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist
hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen. Genießen
Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in einem ruhigen und dennoch zentralen
Umfeld.
Einmalige Kosten
Kaufpreis579.000 €
Kaufpreis pro m²7.237,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten Netto200 €
Steuersatz0 %
Heizkosten180 €
Heizkosten Netto150 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Penthouse
Baujahr 1950, Altbau, Modernisiert, Massivbauweise, Satteldach, letzte Modernisierung 2023, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 80 m²
Nutzfläche 10 m², Gartenfläche 20 m², Dachbodenfläche 50 m²
1 Balkon 8 m² südwestseitig
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
80 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,56
A+
Beschreibung
Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage eines modernisierten Gebäudes
bietet Ihnen auf 80 m² Wohnfläche ein komfortables und zeitgemäßes Zuhause.
Genießen Sie die lichtdurchfluteten Räume, die eine harmonische Atmosphäre
schaffen. Das moderne Badezimmer und die separate Toilette sorgen für
Funktionalität und Komfort. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon
mit 8 qm, der nach Südwesten ausgerichtet ist und Ihnen einen wunderbaren
Ausblick sowie entspannende Stunden im Freien ermöglicht. Zusätzlich steht Ihnen
ein eigener Garten mit 20 qm zur Verfügung, ideal für Gartenliebhaber oder als
Rückzugsort im Freien. Die Wohnung verfügt auch über eine Garage (15 qm), die
Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Immobilie eignet sich sowohl für
Selbstnutzer als auch als attraktive Investition. Lassen Sie sich diese
Gelegenheit nicht entgehen!
bietet Ihnen auf 80 m² Wohnfläche ein komfortables und zeitgemäßes Zuhause.
Genießen Sie die lichtdurchfluteten Räume, die eine harmonische Atmosphäre
schaffen. Das moderne Badezimmer und die separate Toilette sorgen für
Funktionalität und Komfort. Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon
mit 8 qm, der nach Südwesten ausgerichtet ist und Ihnen einen wunderbaren
Ausblick sowie entspannende Stunden im Freien ermöglicht. Zusätzlich steht Ihnen
ein eigener Garten mit 20 qm zur Verfügung, ideal für Gartenliebhaber oder als
Rückzugsort im Freien. Die Wohnung verfügt auch über eine Garage (15 qm), die
Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Immobilie eignet sich sowohl für
Selbstnutzer als auch als attraktive Investition. Lassen Sie sich diese
Gelegenheit nicht entgehen!
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Anbieter:in
GewerblichSchmidt Anna
Verifiziert von ImmoScout24
