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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Helle Mietwohnung inkl. Einbauküche und Balkon - Linz/Urfahr - Top 04b

885
 
37 m²1 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution2.870 €
Fahrner GmbHFrau Cassiopeia van Duyvenbode
Berggasse 3 - 5, 4040 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten885,4 €
Preis pro m²23,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto797 €
USt. Gesamtbelastung88,4 €
Gesamtmiete781 €
Monatliche Kosten280,4 €
Miete550 €
USt. Miete55 €
Betriebskosten247 €
USt. Betriebskosten33,4 €
Heizkosten Netto87 €
USt. Heizkosten17,4 €

Einmalige Kosten

Kaution2.870 €

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Merkmale

Verfügbar ab SOFORT
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2016, Neubau, Gepflegt, Neubaustandard, Unterkellert
Wohnfläche 37 m²
1 Balkon 2,9 m²
Terrasse
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
36,1 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Moderne Mietwohnung inkl. Einbauküche und Balkon - Linz/Urfahr - Top 04b
Linz/Urfahr
Top 04b - 37 m²

Mietgegenstand:
Top: 04b
Adresse: Berggasse 3-5, 4040 Linz-Urfahr
Nutzfläche: ca. 37 m²
Stockwerk: 1. OG
Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Abstellraum, Küche mit Wohn- und Schlafbereich, Badezimmer/WC, Balkon mit ca. 2,90 m²

Zubehör: 1 Kellerabteil
Ein Tiefgaragenparkplatz kann nach Wunsch dazugemietet werden.

Direkt an der westlichen Stadteinfahrt von Linz befindet sich das moderne Wohnhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Durch die Zentrale Lage des Grundstückes beträgt die Entfernung zum Hauptplatz rund einen Kilometer.
Neben der perfekten Infrastruktur, darunter mehrere Nahversorger, bietet der nahe gelegene Linzer Stadtkern unzählige Möglichkeiten an Aktivitäten.

Das neue Gebäude der Anton-Bruckner-Privatuniversität befindet sich ca. 850 m nördlich des in Niedrigenergiebauweise errichteten Wohnhauses.

Ausstattung:
Einbauküche
Eichenparkettboden in Wohnbereichen
Fliesenboden in Sanitär- und Nassbereichen
Terrasse oder Balkon
Fußbodenheizung
Abstellraum

Genießen Sie das Studentenleben in vollen Zügen - durch direkte Nähe zur Uni und dem einmaligen Linzer Stadtflair.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 550 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 160 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 87 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 88,4

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Gesamtbetrag € 885,4

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Heizwärmebedarf: 36.13 kWh/(m²a)

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GewerblichFahrner GmbHFrau Cassiopeia van Duyvenbode
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