{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003004","obj_regio3":"003004001","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"2700","obj_title":"Repräsentative Räumlichkeiten inmitten der Fußgängerzone von 2700 Wiener Neustadt zu vermieten","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3rAP-1730970905-3943a651ab99412c9b8f49afa405a926","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"8"}
  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Repräsentative Räumlichkeiten inmitten der Fußgängerzone von 2700 Wiener Neustadt zu vermieten

1.663
 
202 m²7 Zimmer
Kerschbaumer Immobilien GmbHFirma Kerschbaumer Immobilien GmbH
2700 Wiener Neustadt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.663,19 €
Preis pro m²8,23 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.151,37 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Büro
Gepflegt
Bürofläche 201,97 m²
7 Zimmer

Heizung

Gas

Beschreibung

Die repräsentativen Räumlichkeiten (derzeit Rechtsanwaltskanzlei) befinden sich in einem historischen Gebäude in bester Lage mitten in der Fußgängerzone von Wiener Neustadt.
Die Mieträume bieten sich für vielerlei Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. Ordinationen, Therapie, Rechtsanwaltsbüro an.

Die Theater-Tiefgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Der Hauptplatz und der Bahnhof sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt.

Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 201,97 m2 (lt. Plan) und befindet sich im 2. Obergeschoss.

Raumaufteilung:
Vorraum/Gang, WC, Küche, Warteraum, 6 Zimmer

Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung.

Energieausweis ist nicht vorhanden.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Mietbeginn: prompt
Mietdauer: nach Absprache
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Provision: lt. Maklerverordnung und Mietdauer

Monatliche anteilige Betriebskosten € 234,62 + 20 % MwSt. € 46,92 Gesamt € 281,54

Monatliche Netto-Miete € 1.151,37 + 20 % MwSt. € 230,27 Gesamt € 1.381,64

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichKerschbaumer Immobilien GmbHFirma Kerschbaumer Immobilien GmbH
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon