Perfekt für Singles oder Paare: 67,61 m² Wohlfühlfläche und Gartenanteil

Entdecken Sie diese charmante 67,61 m² Wohnung, die ideal für Singles, Paare oder als wertsteigernde Kapitalanlage geeignet ist.

Die Wohnung wurde frisch renoviert und überzeugt durch eine klare Raumaufteilung, die alle Bereiche optimal nutzt.

Helle und freundliche Zimmer laden zum Verweilen ein, während die zentrale Ölheizung angenehme Wärme ins Zuhause bringt.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Garten mit 407 m², der Ihnen zusätzlichen Freiraum für Erholung, Gartenarbeit oder Freizeitgestaltung bietet.

Ob als Erstwohnung oder Rückzugsort – hier haben Sie Raum zur Entfaltung und Gestaltung.

Lassen Sie sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen und besichtigen Sie Ihr neues Zuhause noch heute!

Direkte Ansprechpartnerin für einen Besichtigungstermin: Frau Julia Horeischy, Mobil: Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <7.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sparen Sie beim Immobilienkauf: Ab 1. April gilt unter gewissen Voraussetzungen, die Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr für private Immobilienkäufe bis zu einem Kaufpreis in Höhe von 500.000 Euro. Wir informieren Sie diesbezüglich sehr gerne.

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters