Klein, fein und leistbar: 46,10 m² zum Wohlfühlen

Kompakt und einladend präsentiert sich diese 46,10 m² Wohnung – ideal für Singles oder als attraktives Investment!

Die frisch gestrichenen und renovierten Räume sorgen für einen modernen Look, während die zentrale Ölheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Ein schöner Gartenbereich ergänzt die Wohnung und bietet zusätzlichen Freiraum zur Entspannung und individuellen Nutzung.

Die Wohnung eignet sich perfekt für alle, die Wert auf Gemütlichkeit und Funktionalität legen und dabei ein leistbares Zuhause suchen. Zudem ist sie perfekt als Anlageobjekt für Kurzzeitvermietung geeignet, was attraktive Renditen ermöglicht.

Hier finden Sie ein charmantes Zuhause, das sich leicht individuell gestalten lässt.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem charmanten Wohnangebot!

Direkte Ansprechpartnerin für einen Besichtigungstermin: Frau Julia Horeischy, Mobil: Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <7.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sparen Sie beim Immobilienkauf: Ab 1. April gilt unter gewissen Voraussetzungen, die Befreiung von Grundbuch- und Pfandeintragungsgebühr für private Immobilienkäufe bis zu einem Kaufpreis in Höhe von 500.000 Euro. Wir informieren Sie diesbezüglich sehr gerne.

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters