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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Neuwertige 2 Zimmerwohnung mit traumhaftem Ausblick in Hohenems!

268.000
 
49 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.512,13 €
Etage1
Baujahr2020
Realbüro Hagen Immobilien GmbHFrau Sarah Stark
Ganghoferstraße 31, 6845 Hohenems

Einmalige Kosten

Kaufpreis268.000 €
Kaufpreis pro m²5.512,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten268,59 €

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Merkmale

Verfügbar ab kurzfristig
Wohnung
Baujahr 2020, 1. Etage
Wohnfläche 48,62 m²
Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 4,02 m²
Fahrradabstellraum
1 Carport, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Wunderschöne Terrassenwohnung in toller Lage von Hohenems zu verkaufen!

Diese wunderschöne, moderne 2 Zimmerwohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Kleinwohnanlage mit Baujahr 2020 in Hohenems. Mit ca. 48,62 m² Wohnfläche liegt sie im
1. Obergeschoss der Anlage und ist gemütlich über den Lift erreichbar. Die tolle, überdachte Terrasse mit ca. 6,87 m² lädt zum Verweilen ein.

Einteilung:
• Eingansbereich/Garderobe
• Küche/Essen/Wohnen
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Fenster
• Terrasse

Ein Carport-Platz und ein Kellerabteil stehen dem neuen Eigentümer zur Verfügung.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Krankenhaus, Apotheke, Banken, Lebensmittelgeschäft, etc.) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Hohenemser Bahnhof ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

Bezugstermin: kurzfristiger EInzug möglich (1-3 Monate Vorlaufzeit)

Kaufpreis Wohnung: € 268.000,00
Kaufpreis Carport-Platz: € 12.000,00
Betriebskosten: ca. € 268,59 davon € 52,45 Repfond

Stand Reparaturfond lt. Hausverwaltung: € 7.107,89

HWB/Klasse: 33 kWh/m²a / B

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihre Ansprechperson:
Sarah Stark (Tel. Anbieter kontaktieren) oder Anbieter kontaktieren

Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

Plus Insider

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRealbüro Hagen Immobilien GmbHFrau Sarah Stark
Video Live-Besichtigung
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