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  • Video Live-Besichtigung

Geschäftslokal in guter Lage in Traisen

75.000
 
49 m²
RE/MAX Plus in St. PöltenHerr Armin Kogler
3160 Traisen

Einmalige Kosten

Kaufpreis75.000 €
Kaufpreis pro m²1.540,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten176,97 €
Betriebskosten165,16 €
USt. Betriebskosten11,81 €
Steuersatz20 %

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einzelhandel
Gepflegt
Nutzfläche 48,67 m²
Verkaufsfläche 48,67 m²
1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
56,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,23
C

Beschreibung

Objekttyp: Geschäftslokal / Verkaufsfläche
Standort: Hainfelder Straße, Traisen
Fläche: ca. 50 m²
Sanitär: 1 WC vorhanden

Das Geschäftslokal befindet sich in guter Lage an der Hainfelder Straße in Traisen, einem Standort mit hoher Sichtbarkeit und guter Verkehrsanbindung.

Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal bietet auf rund 50 m² ausreichend Platz für verschiedenste Geschäftszweige. Die Fläche ist praktisch geschnitten und lässt sich flexibel gestalten, ideal für Einzelhandel, Dienstleistungen oder als Bürofläche. Das Geschäftslokal verfügt über ein eigenes WC, was den Komfort für Personal und Kunden steigert.

Zwischen Verkäufer/Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftlich und/oder persönliches Naheverhältnis.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 56.71 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.23
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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Anbieter:in

GewerblichRE/MAX Plus in St. PöltenHerr Armin Kogler
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