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16 ha Landwirtschaft mit Mostviertler Vierkanthof

1.350.000
 
161845 m²10 Zimmer
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Werner Grünsteidl
3351 Weistrach

Diese Landwirtschaft liegt sehr ruhig mit schönem Ausblick.

Die Stadt Steyr erreichen Sie nach ca. 10km, die Bezirkshauptstadt Amstetten in rd. 30km.

Das Ortszentrum von Weistrach mit Geschäften, Gemeinde, Gastronomie, Bank, Arzt usw. erreichen Sie in ca. 5 Minuten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.350.000 €
Kaufpreis pro m²8,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision48.600 €
Provision Netto40.500 €
USt. Provision8.100 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vertragsabschluss
Baujahr ca.1850
Teilunterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Nutzfläche 1.000 m²
Grundstücksfläche 161.845 m²
10 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Der typische Mostviertler 4-Kanthof besteht aus dem Wohntrakt, Scheune und Stallgebäude.

Da das Gebäude die letzten Jahre nicht ständig bewohnt war, sind dementsprechende Sanierungsarbeiten ratsam.

Heizung

Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
238,4 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,24
G

Beschreibung

Diese Landwirtschaft mit einer arrondierte Gesamtfläche von rd. 162.000m² gliedert sich in ca. 11ha Acker und 5 ha Wiesen.

Inmitten dieser Flächen, durch die Landesstraße bestens erreichbar, liegt der typische Mostviertler Vierkanthof mit einer verbauten Fläche von mehr als 1000m².

Da der Hof schon länger nicht ständig bewohnt wurde sind hier umfangreiche Sanierungsmaßnahmen notwendig.

Für detaillierte Auskünfte und eine Besichtigung der Liegenschaft steht Ihnen Hr. Werner Grünsteidl gerne zur Verfügung !

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Werner Grünsteidl
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