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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

60+ Betreutes Wohnen für Junggebliebene

666
 
45 m²1 ZimmerBalkon, Terrasse
Finanzierungsbeitrag11.034,92 €
Ablöse-
Befristung-
SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Frau Daniela Lehner
Wassergasse 10, 2630 Ternitz
Die Stadt Ternitz zählt knapp 15.300 Einwohner, die Größe des Gemeindegebietes beträgt rund 65 km². Die moderne Stadt
bietet mit einer Mehrzweckhalle, einem Kino und dem Erlebnisbad „Blub“ eine Vielzahl von Möglichkeiten. Weiters verfügt
Ternitz über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ärztliche Versorgung.
Viele weitere Detailinformationen zu Ternitz finden Sie unter: http://www.ternitz.gv.at

Laufende Kosten

Monatliche Kosten666,11 €
Preis pro m²14,78 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto605,55 €
USt. Gesamtbelastung60,56 €
Miete432,08 €
USt. Miete43,21 €
Betriebskosten173,47 €
USt. Betriebskosten17,35 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag11.034,92 €
Preisinformation: Nach Auszug wird der angezahlte Finanzierungsbeitrag wieder zurückbezahlt. Jährlich 1% Abzug.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2025
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2016, Neubau, Erstbezug, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 45,06 m²
1 Balkon 8,58 m² westseitig
Terrasse
1 Zimmer
Kellerfläche 4,95 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche
Barrierefrei, Seniorengerecht, Betreutes Wohnen, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
19,4 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
62
G

Beschreibung

KEIN PENSIONISTEN- oder PFLEGEHEIM

Diese Wohnung ist dem "Betreuten Wohnen" gewidmet. Für Personen ab dem 60zigsten Lebensjahr oder für Personen mit gesundheitlichen Beeinträchtigungen.
Praktischer Grundriss, sonnig und lichtdurchflutet. Terrasse und Kellerabteil vorhanden.
Ein PKW-Abstellplatz ist selbstverständlich vorhanden.

Ein paar Eckdaten:

  • SAT Anschluss + Telefonleerverrohung bis zur Wohnung
  • Heizung und Warmwasser mittels EVN mit Einzelverrechnung
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Anschluss für E-Herd
  • barrierefreies Badezimmer Dusche & WC
  • Personenlift
  • Gegensprechanlage
  • PKW-Abstellplätze

Die hier zur Vermietung stehende Wohneinheit verfügt über ca. 45m² Wohnfläche. Der Hauptwohnraum bietet Platz für Wohnen, Schlafen und Kochen. Das große barrierefreie Badezimmer besteht aus einer bodenebenen Dusche und einem WC: Ein praktischer Abstellraum befindet sich im Vorzimmerbereich bzw. Eingangsbereich. Das Vorzimmer selbst ist ebenfalls großzügig ausgelegt. Direkt vom Hauptwohnbereich gelangen Sie auf die wirklich schöne Terrasse.

Anschauen lohnt sich!

Wir stehen für Auskünfte gerne zu Ihrer Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <475m
Apotheke <375m
Krankenhaus <3.550m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <700m

Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.975m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <400m
Polizei <1.825m
Post <400m

Verkehr
Bus <350m
Autobahnanschluss <3.275m
Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern.

Förderungskriterien
Geförderte Wohnungen dürfen nur an Förderungswürdige Personen vergeben werden.

Kriterien
• österreichische Staatsbürger oder Gleichgestellte
• die dringenden Wohnbedarf haben (Nachweis über die Aufgabe des bisherigen Hauptwohnsitzes binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung)
• und folgende Obergrenzen des Familieneinkommens nicht übersteigen:

Personenanzahl  Jahreseinkommen
1 Person   50.000,00 Euro
2 Personen                             70.000,00 Euro
Jede weitere Person              10.000,00 Euro

WOHNZUSCHUSS
Es besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Förderung in Form von nicht rückzahlbaren variablen Zuschüsse. Die Höhe des Wohnzuschusses richtet sich nach der Höhe des Familien-Jahreseinkommens und der Größe der Familie. Das Ansuchen um Wohnzuschuss muss jährlich neu gestellt werden.

Selbstberechnung unter:
http://ww.noe.gv.at/noe/Wohnen-Leben/Foerd_Wohnzuschuss_Wohnbeihilfe.html

Plus Insider

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GewerblichSGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Frau Daniela Lehner
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