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  • Parkplatz
  • Maisonette
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Top Anleger-Maisonettenwohnung mit eigenem Garten und Carport!

208.000
 
87 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 18 m²
Preis / m²2.394,11 €
Etage-
Baujahr2014
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGFrau Flora Peichler
3204 Kirchberg an der Pielach

Einmalige Kosten

Kaufpreis208.000 €
Kaufpreis pro m²2.394,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises

Laufende Kosten

Monatliche Kosten218,97 €
Betriebskosten199,06 €
USt. Betriebskosten19,91 €

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Merkmale

Maisonette
Baujahr 2014, Neubau, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 86,88 m²
Gartenfläche 78 m²
1 Terrasse 17,62 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Carport
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Fenster, Klimatisiert, Rolläden

Heizung

Fußbodenheizung, Solar, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine schöne Anleger-Maisonettenwohnung mit eigenem Garten und Carport.

Diese Immobilie  verfügt über:

  • 86,88 m2 Wohnfläche,
  • 17,62 m2 Gartenterrasse
  • 78 m2  Eigengarten,
  • Carport und einen ebenerdigen Lagerraum.

Die Ausstattung ist als exklusiv zu bezeichnen!

Diese Maisonette verteilt sich auf:

Erdgeschoss

  • Vorraum,
  • WC,
  • große lichtdurchfluteter Wohnbereich mit vollausgestatteter Küche und direkter Ausgang auf die Terrasse und den Gartenbereich,
  • Abstellraum

Obergeschoss

  • Flur
  • Badezimmer mit Wanne und WC
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
Diese Immobilie ist derzeit bis 31.03.2025 befristet vermietet. Mieteinnamen Netto EUR 6.426,12/Jahr.

Diese im Jahr 2014 fertiggestellte Wohnhausanlage lieg idyllisch direkt an der Pielach und wurde großzügig geplant und ist mit guter Technik (Solaranlage, Beheizung mit Erd-Wärmepumpensystem mit Flüssiggas)
ausgestattet.
Verkehrsanbindung: Mit mit dem PKW ca. 20 min. nach St. Pölten. Nach Wien nur 77 km!
Infrastruktur: Volksschule, Neue Mittelschule, Sonderschule, Kindergärten, Einzelhandel, Supermarkt. Med. Versorgung: Allgemeinmedizin, Facharzt für Innere Medizin, Frauenarzt, Homöopathie und Akupunktur,
Zahnarzt, Physiotherapeuten, Apotheke.
An Freizeitaktivitäten bietet die Ortschaft im wunderschönen Pielachtal viel erholsame Wanderwege, einen gratis Fahrradverleih, ein attraktives Freibad sowie viele kulturelle und gesellschaftliche Veranstaltungen.
Im Winter bietet sich der Annaberg (nur 39km) mit seinen familienfreundlichen Pisten für ein entspannendes Skivergnügen an. Aber auch routinierte Sportler fühlen sich auf den anspruchsvolleren und FIS-tauglichen Hängen
wohl.
Die Flüsse und Bäche haben Trinkwasserqualität und auch sonst tut die Gemeinde viel für Ihre Bewohner und die Umwelt.
Leben in Kirchberg an der Pielach bedeutet sehr viel mehr Wohnqualität!
Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. Anbieter kontaktieren selbstverständlich gerne zur Verfügung!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

Gewerblichrealbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KGFrau Flora Peichler
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