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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

ZU VERMIETEN! gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse_Top 25_Kleegarten

1.299
 
73 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution3.897 €
Sedlak ImmobilienChiara Keichel
Klederingerstraße 55-57, 2320 Schwechat

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.299 €
Preis pro m²17,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.020,02 €
Betriebskosten160,89 €

Einmalige Kosten

Kaution3.897 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2025
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Parkett
Wohnfläche 73 m²
Gartenfläche 45 m²
ostseitig, südseitig
Garten, Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
36,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+

Beschreibung

Wohnen im "KLEEGARTEN"

In Kledering, nur wenige Meter von der Stadtgrenze entfernt, haben wir 34 Wohnungen zwischen 32 und 135m² Wohnfläche für Sie errichtet.

Top 25:

gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenabteil mit ca.73m² , 13m² Terrasse und ca. 45 m² Gartenabteil

Die Wohnung ist mit hochwertigem Bauwerk Parkettboden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug im Abstellraum und dem Badezimmer, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung und Leerverrohrung für für die Nachrüstung einer Alarmanlage ausgestattet.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Pelletsheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom der allen Bewohnern kostenfrei zur Verfügung steht.

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen EWE-Küche samt AEG Elektrogeräten ausgestattet.

Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für für 90 Euro bzw. 100 Euro (mit E-Vorbereitung) erhältlich.

Zu den angeführten Mietkosten kommen noch die verbrauchsabhängigen Kosten (Strom & Heizung) dazu.

Der Mietvertrag wird auf 7 Jahre abgeschlossen.

Plus Insider

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GewerblichSedlak ImmobilienChiara Keichel
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