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  • Etagenwohnung
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

ZU VERMIETEN! Kleegarten_gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia & Gartenabteil_T27

849
 
46 m²2 ZimmerGarten, Loggia
Etage-
Befristung-
Kaution2.547 €
Sedlak ImmobilienChiara Keichel
Klederinger Straße 55-57, 2320 Kledering

Laufende Kosten

Monatliche Kosten849 €
Preis pro m²18,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete657,55 €
Betriebskosten114,27 €

Einmalige Kosten

Kaution2.547 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2025
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Parkett
Wohnfläche 46 m²
Gartenfläche 45 m²
nordseitig
Garten, Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
36,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+

Beschreibung

Wohnen im "KLEEGARTEN"

In Kledering, nur wenige Meter von der Stadtgrenze entfernt, haben wir 34 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 32 und 135m² Wohnfläche für Sie errichtet.

Top 27:

gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit Gartenabteil mit ca.46m² und 6m² Loggia und zusätzlichen Gartenabteil.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Bauwerk Parkettboden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug im Abstellraum und dem Badezimmer, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung und Leerverrohrung für für die Nachrüstung einer Alarmanlage ausgestattet.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Pelletsheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom der allen Bewohnern kostenfrei zur Verfügung steht.

Die Wohnung ist mit einer hochwertigen EWE-Küche samt AEG Elektrogeräten ausgestattet.

Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für für 90 Euro bzw. 100 Euro (mit E-Vorbereitung) erhältlich.

Zu den angeführten Mietkosten kommen noch die verbrauchsabhängigen Kosten (Strom & Heizung) dazu.

Der Mietvertrag wird auf 7 Jahre abgeschlossen.

Plus Insider

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GewerblichSedlak ImmobilienChiara Keichel
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