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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

ab sofort bezugsfertig! Wohnen im Kleegarten_ bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten_Top 18 PROVISIONSFREI!

289.000
 
46 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²6.282,61 €
Etage-
Baujahr2024
Sedlak ImmobilienChiara Keichel
Klederingerstraße 55-57, 2320 Schwechat

Einmalige Kosten

Kaufpreis289.000 €
Kaufpreis pro m²6.282,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Betriebskosten101,31 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Parkett
Wohnfläche 46 m²
Gartenfläche 45 m²
ostseitig
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
36,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,69
A+

Beschreibung

Ab sofort bezugsfertig!

Wohnen im "KLEEGARTEN"

In Kledering, nur wenige Meter von der Stadtgrenze entfernt, haben wir 34 freifinanzierte Eigentumswohnungen zwischen 32 und 135m² Wohnfläche für Sie errichtet.

Top 18:

gemütliche 2-Zimmer Wohnung mit 46m² zzgl. 6m² Balkon und pivates Gartenabteil.

Die Gartenwohnung ist mit hochwertigem Bauwerk Parkettboden in den Wohnräumen, großformatigem Feinsteinzeug im Abstellraum und dem Badezimmer, sowie außenliegendem Sonnenschutz und Fußbodenheizung und Leerverrohrung für für die Nachrüstung einer Alarmanlage ausgestattet.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine zentrale Pelletsheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage erzeugt zusätzlichen Strom der allen Bewohnern kostenfrei zur Verfügung steht.

Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Garagenplätze sind für für 22.500 Euro bzw. 24.500 Euro (mit E-Vorbereitung) erhältlich.

Es besteht die Möglichkeit beim Land NÖ Wohnbauförderung zu beantragen.

Der Verkauf erfolgt Provisionsfrei!

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Anbieter:in

GewerblichSedlak ImmobilienChiara Keichel
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