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Garten
Video Live-Besichtigung
"Neuer Glanz für das Weinpresshaus in Gedersdorf bei Krems"
179.000 €
statt 210.000 €-15%
53 m²2 ZimmerGarten
Preis / m²3.403,69 €
Grundstücksfläche73 m²
Baujahr-
RE/MAX DynamicHerr Franz Zöchmeister
3494 Gedersdorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis179.000 €statt 210.000 €-15%
Kaufpreis pro m²3.403,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Sonstige
Gepflegt, Massivbauweise
Wohnfläche 52,59 m²
Nutzfläche 52,59 m², Grundstücksfläche 73 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
"Toskanastil trifft Donautaler Weinreben"
OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen,
am Samstag, den 30.11.2024, ab 09:00 Uhr bis 14:00 Uhr!
Um Anmeldung wird gebeten! Nutzen Sie die Möglichkeit Ihren Wunschtermin online zu buchen!
>>> Hier geht`s zu der Online-Terminbuchung Sollten keine 360-Grad-Fotos bzw. ein Video oder die Online-Terminbuchung dargestellt werden, steigen Sie bitte auf www.remax.at/1626-26236 um.
Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Donautal, mit Blick über die Weinreben bis hin zum majestätischen Stift Göttweig, präsentiert sich dieses charmante Weinkellerhaus als wahrer Freizeitrückzugsort für Genießer und/oder Sportler.
Aufwendig saniert und um ein hochwertiges Obergeschoss ergänzt, vereint das Haus traditionelles Weinbauflair mit modernen Akzenten. Die Verwendung edler Materialien verleiht dem Innenbereich ein elegantes Ambiente, das zum Verweilen einlädt.
Der Außenbereich, im mediterranen Toskana-Stil mit Sandsteinplatten und Kiesflächen gestaltet, schafft eine Atmosphäre wie in südlichen Weinlandschaften.
Mit einer Wohnfläche von 53 m² und einem urigen Weinkeller bietet dieses Kleinod genügend Raum, um den Alltag hinter sich zu lassen. Hier lässt sich der eigene Wein lagern, verkosten und genießen – ob allein, mit Familie oder guten Freunden. Ein Glas Wein in der Hand, den Blick über die Reben schweifen lassend, findet man hier Momente purer Entspannung und Freude. Dieses besondere Refugium lädt zum Übernachten und Entspannen ein, jedoch ist es nicht als Hauptwohnsitz gedacht - ideal für alle, die einen Rückzugsort im Herzen der Weinregion suchen.
Der Verkauf wird über das *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!
Richtpreis € 179.000,--*)
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!