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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

2-Zimmerhit mit 50 qm (1050 Wien-Margareten)

949
 
50 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Fermoso Immobilientreuhand GmbHHerr Thomas Froschauer
1050 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten949 €
Preis pro m²18,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto862,73 €
USt. Gesamtbelastung86,27 €
Miete754,31 €
USt. Miete75,43 €
Betriebskosten108,42 €
USt. Betriebskosten10,84 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2009, Neubau, Gepflegt, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 50,43 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, UMTS Empfang, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
45,93 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,08
C

Beschreibung

Lieber Wohnungssuchende/r

Zur Vermietung gelangt diese tolle 2-Zimmer Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße in 1050 Wien/Margareten.
In einem 2009 errichteten Neubau mit insgesamt 27 Wohneinheiten besticht das Apartment durch eine gute Raumaufteilung.
Für Singles oder Pärchen bietet diese Wohnung, gelegen im 1. Stock mit Ausrichtung in Richtung Süden, perfekt Platz. Eine Wohnfläche von 50,43 qm, mit idealem Schnitt, wird geboten.

Eckdaten:

• geräumiger Wohnbereich
• separiert gelegene und voll ausgestattete Küchenzeile
• Schlafzimmer
• Abstellraum
• Bad mit Badewanne, Waschtisch u. Waschmaschinenanschluss
• separate Toilette mit Handwaschbecken

• Zentralheizung
• Kellerabteil
• Fahrradraum
• Waschküche mit Waschmaschine u. Trockner

Sollten Sie an der Wohnung interessiert sein, verlieren Sie keine Zeit und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Vorab kann ein Besichtungsvideo der Wohnung zur Verfügung gestellt werden.

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Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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GewerblichFermoso Immobilientreuhand GmbHHerr Thomas Froschauer
Video Live-Besichtigung
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