Austeingasse 28, 8020 Graz
Laufende Kosten
Miete482 €
Preis pro m²11,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1500
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Merkmale
Verfügbar ab 01.01.2025
Wohnung
Baujahr 1997, Neubau, Neuwertig, Parkett
Wohnfläche 40,4 m²
1,5 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
74 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Provisionsfrei: Lend, 1 Zimmer-Neubau (getr. begehbar) + extra Wohnküche möbliert (getr. begehbar) Abstellraum + Vorraum + Bad mit Dusche + extra WC + nähe Hauptbahnhof!
Auf einer Wohnfläche von ca. 40,4m² verteilen sich in der Austeingasse nähe Hauptbahnhof im Hochparterre (Lift vorhanden) wie folgt: 1,5 Zimmer, davon 1 Wohnküche möbliert ca. 14,3m² mit neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 1 Schlafzimmer ca. 14,4m² (getr. begehbar), Abstellraum, Vorraum, Bad ca. 4,9m² mit Dusche und WM-Anschluss, extra WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
Die Wohnung ist derzeit noch vom aktuellen Mieter bewohnt, aber eine Besichtigung ist bereits nach vorheriger telefonischer Vereinbarung mit dem Mieter möglich! Ein Mietbeginn wäre ab 01.01.2025 möglich.
Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung in Ordnung. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "grünen Zone" oder es kann im Nebenhaus ein Parkplatz in der Garage um ca. € 45,-- monatlich extern angemietet werden. Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für Singles oder Studenten, da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.
Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 40er, 53er, 62er, 67er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, Hauptbahnhof, Wifi-Graz, Andritz, Eggenberg, Wetzelsdorf, Gösting, Lendplatz, Roseggerhaus usw.!
Mietbeginn: 01.01.2025
Wohnbeihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 1.500,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 482,-- (exkl. Heizung, Strom)
Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
Weitere provisionsfreie 1-2 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!
Auf einer Wohnfläche von ca. 40,4m² verteilen sich in der Austeingasse nähe Hauptbahnhof im Hochparterre (Lift vorhanden) wie folgt: 1,5 Zimmer, davon 1 Wohnküche möbliert ca. 14,3m² mit neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 1 Schlafzimmer ca. 14,4m² (getr. begehbar), Abstellraum, Vorraum, Bad ca. 4,9m² mit Dusche und WM-Anschluss, extra WC, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss und die Wohnung wird durch eine Zentralheizung beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).
Die Wohnung ist derzeit noch vom aktuellen Mieter bewohnt, aber eine Besichtigung ist bereits nach vorheriger telefonischer Vereinbarung mit dem Mieter möglich! Ein Mietbeginn wäre ab 01.01.2025 möglich.
Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung in Ordnung. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "grünen Zone" oder es kann im Nebenhaus ein Parkplatz in der Garage um ca. € 45,-- monatlich extern angemietet werden. Die Wohnung ist durch die gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für Singles oder Studenten, da sie um Wohnbeihilfe ansuchen können.
Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 40er, 53er, 62er, 67er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, Hauptbahnhof, Wifi-Graz, Andritz, Eggenberg, Wetzelsdorf, Gösting, Lendplatz, Roseggerhaus usw.!
Mietbeginn: 01.01.2025
Wohnbeihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 1.500,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 482,-- (exkl. Heizung, Strom)
Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung möglich!
Weitere provisionsfreie 1-2 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!
Anbieter:in
GewerblichTRENDSETTER Immobilienverwertung KGPaul Bankowski
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