Toll geschnittene Wohnung in guter Lage

Wir suchen aufgrund von Umzug ins Ausland einen Nachmieter für unsere schöne helle Wohnung in guter Lage in Wien. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten, wie auch auf dem Grundriss ersichtlich ist.
Die Loggia/Balkon bietet genug Platz, um hier einen gemütlichen Grillabend mit Freunden zu verbringen. Morgens hat man es hier schön sonnig und ist im Sommer trotzdem Mittags vor der Hitze geschützt.
Neben einem schönen hellen Wohnzimmer mit bodentiefem Fenster verfügt die Wohnung über eine sehr moderne und voll ausgestattete Küche, einem Abstellraum, sowie WC und einzelnen Bad.
Auch wenn man problemlos alles unterbekommt, gibt es zusätzlich ein Kellerabteil und und einen Fahrradkeller.
Eine Tiefgarage ist ebenso vorhanden, für einen möglichen Stellplatz muss sich allerdings bei der Hausverwaltung erkundigt werden.
Außerdem gibt es ein kleines Innenhof-Gärtchen, allerdings gibt es auch direkt vor der Tür eine große Grünfläche mit vielen Sitzmöglichkeiten.
Insgesamt wurde das komplette Haus erst vor ca. 5 Jahren komplett saniert und ist daher sehr energieeffizient, modern und großzügig gebaut. Die Heizung bleibt quasi immer aus.

Zur Lage: Die Wohnung liegt in der Deinhardsteingasse 21 im 16. Bezirk und in sehr guter Lage zur Innenstadt. Zu Fuß ist man in 10 Minuten an der U6 Josefstädter Straße oder man steigt direkt vor der Tür in die Linie 44 und ist in 10 Minuten am Schottentor oder man nimmt die Linie 2 (fährt u.a. vor Josefstädter Straße, Volksoper, Karlsplatz, Schwedenplatz etc.). Direkt auf der anderen Seite der Grünfläche ist ein Billa, alle anderen Supermärkte erreicht man in ca. 5 Minuten zu Fuß. Die Ottakringer S-Bahn Station ist nur 10 Minuten entfernt. Außerdem gibt es mehrere große Parks mit Spielplätzen, Hundeparks, Sportplätzen etc. in 5 Minuten Laufreichweite.

Da wir wie erwähnt ins Ausland ziehen, können einige passende Möbel übernommen werden.

Die Wohnung ist ab 01.03.2025 verfügbar (nach individueller Absprache auch evtl. schon ab 15.02. möglich).

Bei Fragen gerne kontaktieren :)
Handynummer: Anbieter kontaktieren