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Einfamilienhaus
Garten
Video Live-Besichtigung
Tiroler Schmankerl in den Kitzbühler Alpen
Preis auf Anfrage
Garten
Preis / m²-
Grundstücksfläche1.731 m²
Baujahr1978
ALPEN ImmoHerr Marco Messner
6361 Hopfgarten-Markt / Salvenberg
Seehöhe 620 m, Fläche 166,57 km², Einwohner zirka 5550, Gästebetten zirka 2600, Hausberg Hohe Salve 1829 m. Die Tiroler Marktgemeinde Hopfgarten mit ihrem traditionellen Ortskern, schmalen, gepflasterten Gässchen und einer prächtigen, zweitürmigen Barockkirche, zählt zu den sonnenreichsten Gemeinden der Kitzbüheler Alpen. Darauf weisen auch die beiden Gasthäuser im Ortskern mit den Namen „Oberbräu“ und „Unterbräu“ hin. Hopfgarten gehört zu den ältesten Märkten unserer Heimat. Das Gewerbe und die Schulen haben in Hopfgarten eine große Bedeutung. Die wirtschaftliche Stärke ist entsprechend groß. Das Gemeindegebiet dehnt sich über das zunächst Sichtbare weit hinaus, so gehört ein Teil der Wildschönau, das wunderbare Seitental Kelchsau und auch ein Teil der Windau zu Hopfgarten. Die von der Bevölkerung über Jahrhunderte kultivierte Naturlandschaft bietet Möglichkeiten für Sport und Erholung ohne Ende. Im Winter fährt man mit der Gondelbahn direkt vom Ortszentrum in die Skiwelt Wilder Kaiser Brixental, eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit. Der Hausberg ist die Hohe Salve, der schönste Aussichtsberg Tirols, mit Blick auf 70 Dreitausender. Im Sommer laden die idyllischen Seitentäler zum Wandern und Mountainbiken ein. Radwege im Tal führen in alle Richtungen, zahlreiche Forstwege stehen für engagierte Mountainbiker zur Verfügung. Viele Hütten und Gaststätten servieren beste Speisen und Getränke. Eine Wohltat für Körper, Geist und Seele. Das Salvenaland umfaßt einen Badesee, ein Schwimmbecken, samt Spiel- und Sportanlagen für Kinder und Jugendliche, eine Sommerrodelbahn und Minigolf. Die Kultur wird in Hopfgarten ganz besonders gepflegt und so finden immer erstklassige Veranstaltungen statt. Die Verkehrsanbindung ist günstig, das Inntal einerseits, aber auch Kitzbühel und St. Johann sind sehr gut erreichbar. Einen Golfplatz gibt es im benachbarten Westendorf oder in Ellmau.
Einmalige Kosten
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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In exklusiver Lage am Salvenberg, genauer gesagt im Herzen der Skiregion Innersalvenberg, gelangt dieses schöne Grundstück mit Altbestand zum Verkauf. Nebenkosten
3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung Vertragserrichtung inkl. USt 3,6 % inkl. USt. Vermittlungsprovision + Kosten der Beglaubigung plus Barauslagen
Vermittlungsprovision
Die unter Nebenkosten angeführte Provision/Maklercourtage ist verdient mit beidseitiger Unterfertigung des Kaufangebotes und fällig mit Unterfertigung des Kaufvertrages.
Verkaufsverhandlungen
Der Verkäufer hat uns beauftragt die Verkaufsverhandlungen in seinem Namen zu führen.
Allgemeine Hinweise ALPEN Immo GmbH ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu verkaufen. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können!
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