"Charmante und lichtvolle Wohnung in der Lazarettgasse zur Miete: Ihr Stadtleben beginnt hier"

KOSTBAR IMMOBILIEN präsentiert: Charmante 2-Zimmer-Mietwohnung in Top-Lage!Sind Sie auf der Suche nach einer hellen, preiswerten 2-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Citypark? Dann haben Sie soeben Ihr neues Zuhause gefunden! Wir freuen uns, Ihnen heute diese außergewöhnliche Mietwohnung in der Lazarettgasse 35 vorstellen zu dürfen.Objektbeschreibung:Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Charme und befindet sich in einem äußerst gepflegten Altbau, der hervorragend erhalten ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 42 m² gelegen in der zweiten Etage (Topnummer 07), bietet sie ein ideales Wohnambiente im Herzen eines lebhaften Stadtteils. Die Umgebung ist von einer hervorragenden Infrastruktur geprägt, die Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet.Diese kleine, feine Wohnung eignet sich besonders gut für Singlehaushalte oder Studierende, die das Leben in Graz genießen möchten.Raumaufteilung:

• Badezimmer mit Dusche und WC (ausgestattet mit großem Fenster)
• Küche, die mit allen notwendigen Elektrogeräten versehen ist
• Wohnzimmer: Das kleine, gemütliche Wohnzimmer ist ideal zum Entspannen und bietet Zugang zum großen Schlafzimmer, was für eine angenehme Verbindung zwischen den Räumen sorgt. Hier kann man sich wohlfühlen und entspannen.
• Schlafzimmer: Das große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein bequemes Bett und weitere Möbel und schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit.

 HARD FACTS:

• 2 Zimmer inklusive voll ausgestatteter Küche
• Kombination aus nostalgischem Altbauflair und modernem Wohnkomfort
• Helle Räume durch große Fenster, die viel Licht hereinlassen
• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• Leben in der charmantesten Stadt der Welt – Graz

 WEITERE INFOS ZUR WOHNUNG:

• Verfügbar: ab sofort
• Nutzfläche: ca. 41,60 m²
• Provisionsfrei
• Kaution: Drei Bruttomonatsmieten
• Haustiere sind nach Absprache erlaubt

Monatliche Mietkosten: € 588,51,- (inkl. Betriebskosten und Heizkosten)Bei Interesse freuen wir uns, Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin einzuladen! Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins stehen wir Ihnen werktags unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren jederzeit gerne zur Verfügung.Ihr KOSTBAR IMMOBILIEN TEAM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap