Langgasse 91, 6460 Imst
Bezirkshauptstadt Imst - Zentrum Tiroler Oberland - hoch frequentierte 1-A Lage direkt an der Tiroler Straße B171
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Gesamtfläche 4.776 m²
Grundstücksfläche 4.776 m²
Beschreibung
• 5 zusammenhängende Grundstücke mit Top-Entwicklungspotential
• besonders interessant für Investoren, Projektentwickler und Bauträger
• Gesamtgröße: 4776 m²
• erschlossenes Bauland
• Widmung: allgemeines Mischgebiet
• Lage:
+ Bezirkshauptstadt Imst
+ Drehscheibe im Zentrum des Tiroler Oberlandes
+ Einzugsgebiet für mehr als 50.000 Einwohner in der Umgebung
+ geprägt durch starken Tourismus in der Region
+ hoch frequentierte 1-A Lage direkt an der Tiroler Straße B171 mit knapp 20.000 KFZ/24h (2023)
+ direkte Zufahrt mit eigener Abbiegespur von der B171
• kein Bebauungsplan dadurch vielfältige Möglichkeiten der Nutzung / Mischnutzung z.B.:
+ Gastronomie, insbesondere Systemgastronomie: Restaurant, Café, Imbiss
+ Hotel, Motel
+ Wohnungen
+ Einzelhandel: Supermarkt, Drogerie, Fachgeschäfte
+ Autohaus
+ Werkstatt
+ Büros
+ Praxen
• Grundstück 2537/2: großer Teil sehr lukrativ an eine Tankstelle mit Verkaufsshop verpachtet. (Der Vertrag kann seit dem 31.12.2022 mit 3-monatiger Kündigungsfrist von jeder Vertragsseite gekündigt werden.)
• Grundstück 2542/2 bestehendes Gebäude (pro Stock jeweils ca. 180 m2 ohne Treppenhaus):
+ befahrbare Werkstatt / Keller im Untergeschoss
+ Autowerkstatt im Erdgeschoss (befahrbar für Busse)
+ Wohnräume 1. Stock
+ Dachboden
+ gute Bausubstanz (neues Dach mit neuer großer Photovoltaikanlage und neuer Heizung)
+ renovierungsbedürftig
+ Zufahrt zum Haus frisch geteert
+ Gebäude steht leer und kann auch abgerissen werden.
Anmerkung: Die B171 ist die Hauptverbindungsstraße von Deutschland (Füssen A7 und Garmisch A95) über den Fernpass nach Tirol zur Inntal-Autobahn A12 und hat einen hohen Anteil an Tourismus-Verkehr. Die Tiroler Straße B171 ist außerdem die Hauptverbindung von der Autobahnabfahrt zum Zentrum Imst.
Adresse: Langgasse 91 / 91a 6460 Imst, Katasternummern 2537/1, 2537/2 (EZ950), 2542/1, 2542/2 und 2535/2 (EZ1236).
Kontakt: b.euscher AT online PUNKT de
• besonders interessant für Investoren, Projektentwickler und Bauträger
• Gesamtgröße: 4776 m²
• erschlossenes Bauland
• Widmung: allgemeines Mischgebiet
• Lage:
+ Bezirkshauptstadt Imst
+ Drehscheibe im Zentrum des Tiroler Oberlandes
+ Einzugsgebiet für mehr als 50.000 Einwohner in der Umgebung
+ geprägt durch starken Tourismus in der Region
+ hoch frequentierte 1-A Lage direkt an der Tiroler Straße B171 mit knapp 20.000 KFZ/24h (2023)
+ direkte Zufahrt mit eigener Abbiegespur von der B171
• kein Bebauungsplan dadurch vielfältige Möglichkeiten der Nutzung / Mischnutzung z.B.:
+ Gastronomie, insbesondere Systemgastronomie: Restaurant, Café, Imbiss
+ Hotel, Motel
+ Wohnungen
+ Einzelhandel: Supermarkt, Drogerie, Fachgeschäfte
+ Autohaus
+ Werkstatt
+ Büros
+ Praxen
• Grundstück 2537/2: großer Teil sehr lukrativ an eine Tankstelle mit Verkaufsshop verpachtet. (Der Vertrag kann seit dem 31.12.2022 mit 3-monatiger Kündigungsfrist von jeder Vertragsseite gekündigt werden.)
• Grundstück 2542/2 bestehendes Gebäude (pro Stock jeweils ca. 180 m2 ohne Treppenhaus):
+ befahrbare Werkstatt / Keller im Untergeschoss
+ Autowerkstatt im Erdgeschoss (befahrbar für Busse)
+ Wohnräume 1. Stock
+ Dachboden
+ gute Bausubstanz (neues Dach mit neuer großer Photovoltaikanlage und neuer Heizung)
+ renovierungsbedürftig
+ Zufahrt zum Haus frisch geteert
+ Gebäude steht leer und kann auch abgerissen werden.
Anmerkung: Die B171 ist die Hauptverbindungsstraße von Deutschland (Füssen A7 und Garmisch A95) über den Fernpass nach Tirol zur Inntal-Autobahn A12 und hat einen hohen Anteil an Tourismus-Verkehr. Die Tiroler Straße B171 ist außerdem die Hauptverbindung von der Autobahnabfahrt zum Zentrum Imst.
Adresse: Langgasse 91 / 91a 6460 Imst, Katasternummern 2537/1, 2537/2 (EZ950), 2542/1, 2542/2 und 2535/2 (EZ1236).
Kontakt: b.euscher AT online PUNKT de
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatFrau Brigitte Euscher
Erfahre mehr über die Immobilie
Nachricht
Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung