- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
NEU AM MARKT: HOCHWERTIGE 1,5 ZIMMER GARTENWOHNUNG BAUJAHR 2023 | BESTLAGE ZWISCHEN STADTPLATZ LAA UND BAHNHOF
192.500 €
35 m²1,5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.547,55 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2023
Rorula Immobilien GmbHHerr Robert Lackner
2136 Laa an der Thaya
INFRASTRUKTUR:
+ Stadtplatz Laa in ca. 15 Gehminuten erreichbar
+ Bahnhof Laa in ca. 3 Gehminuten erreichbar => mit dem Zug ist man in 66 Minuten in Wien
+ Therme Laa in ca. 4 Gehminuten erreichbar
+ ein Nahversorger wird sich innerhalb der Anlage befinden
+ verschiedenste Schulen in fußläufiger Distanz (Volks- & Neue Mittelschule, Handelsakademie, Gymnasium..)
+ Stadtplatz Laa in ca. 15 Gehminuten erreichbar
+ Bahnhof Laa in ca. 3 Gehminuten erreichbar => mit dem Zug ist man in 66 Minuten in Wien
+ Therme Laa in ca. 4 Gehminuten erreichbar
+ ein Nahversorger wird sich innerhalb der Anlage befinden
+ verschiedenste Schulen in fußläufiger Distanz (Volks- & Neue Mittelschule, Handelsakademie, Gymnasium..)
Einmalige Kosten
Kaufpreis192.500 €
Kaufpreis pro m²5.547,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern73,56 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2023, Erstbezug, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 34,7 m²
1 Terrasse
südseitig, Garten, Terrasse
1,5 Zimmer
Kellerfläche 3,46 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gartennutzung
Barrierefrei
nnerhalb der Anlage befinden sich:
+ viele allgemein zugängliche Grünflächen und ein Wasserplatz
+ überdachte KFZ-Stellplätze mit Photovoltaikanlage samt Lademöglichkeiten für E-Autos
+ ein Nahversorger
+ ein Restaurant / Kaffee
+ ein Ärzte- und Therapiezentrum
+ Fitnessclub Land um Laa mit Gruppenkursen und Fitnessraum
Zusätzlich verfügt jede Wohnung über ein ebenerdiges Lagerabteil.
+ viele allgemein zugängliche Grünflächen und ein Wasserplatz
+ überdachte KFZ-Stellplätze mit Photovoltaikanlage samt Lademöglichkeiten für E-Autos
+ ein Nahversorger
+ ein Restaurant / Kaffee
+ ein Ärzte- und Therapiezentrum
+ Fitnessclub Land um Laa mit Gruppenkursen und Fitnessraum
Zusätzlich verfügt jede Wohnung über ein ebenerdiges Lagerabteil.
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
25,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,54
A++
Beschreibung
NEU AM MARKT: Altersgerechte 1,5 Zimmer Gartenwohnung | barrierefrei
Die hochwertig ausgestattete Gartenwohnung H2W2 im LaaPlus bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau: ein großzügiger Garten mit sonniger Terrasse, lichtdurchflutete Räume und eine elegante Ausstattung sorgen für ein Wohlfühlambiente, das keine Wünsche offenlässt.
Die exklusive Wohnanlage verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen Fitnessclub, ein Café / Restaurant, ein Ärztezentrum und einen Nahversorger.
Erleben Sie naturnahes Wohnen mit idealer Anbindung – nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz und dem Bahnhof entfernt.
Kaufpreis: 192.500,-
Der tatsächliche Verkaufspreis ist abhängig von der Nachfrage und kann sich sowohl nach oben als auch nach unten bewegen. Die Provision beträgt 3% des tatsächlichen Verkaufspreises zuzüglich 20% Mehrwertsteuer.
KONTAKT:
Robert Rudolf Lackner | Anbieter kontaktieren | Anbieter kontaktieren
Vermarktung RORULA Immobilien GmbH
Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre
VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN
+ Vor- und Nachname
+ aktuelle Wohnadresse
+ Telefonnummer
+ Emailadresse
Aufgrund einer EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über die Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage eine Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Ihr Verständnis. Danke!
Die hochwertig ausgestattete Gartenwohnung H2W2 im LaaPlus bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau: ein großzügiger Garten mit sonniger Terrasse, lichtdurchflutete Räume und eine elegante Ausstattung sorgen für ein Wohlfühlambiente, das keine Wünsche offenlässt.
Die exklusive Wohnanlage verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter einen Fitnessclub, ein Café / Restaurant, ein Ärztezentrum und einen Nahversorger.
Erleben Sie naturnahes Wohnen mit idealer Anbindung – nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz und dem Bahnhof entfernt.
Kaufpreis: 192.500,-
Der tatsächliche Verkaufspreis ist abhängig von der Nachfrage und kann sich sowohl nach oben als auch nach unten bewegen. Die Provision beträgt 3% des tatsächlichen Verkaufspreises zuzüglich 20% Mehrwertsteuer.
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Anbieter:in
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