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  • Terrasse
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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlfaktor in Bad Gams

155.000
 
74 m²3 ZimmerTerrasse 11 m²
Preis / m²2.092,62 €
Etage2
Baujahr1996
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter DeutschlandsbergHerr Tobias Schlag
8524 Bad Gams

Einmalige Kosten

Kaufpreis155.000 €
Kaufpreis pro m²2.092,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision5.580 €
Provision Netto4.650 €
USt. Provision930 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1996, Kabelkanäle, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 74,07 m²
1 Terrasse 11,37 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster, Rolläden, Wäschetrockenraum

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
105,62 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,22
C

Beschreibung

Im schönen Kurort Bad Gams finden Sie diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit 74,07m² Wohnfläche und perfekter Raumaufteilung, welche ab sofort zu beziehen ist.

Nicht nur die 11,37m² große Terrasse, sondern auch die herrliche Ruhelage trotz Zentrumsnähe schmeicheln dieser Wohnung ohne Ende.

Die Wohnfläche der sich im obersten Stockwerk befindlichen Wohnung teilt sich wie folgt auf:

Vorraum, Bad mit Wanne, WC, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse

Zugehörig zur Wohnung ist hier ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Abstellplatz.

In kürzester Zeit erreichen Sie hier diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sowie Ärzte und das Freibad.

Vor rd. 2 Jahren wurde die Heizung erneuert. Über Nahwärme halten Sie sich in dieser Wohnung im Winter warm.

Die hinter dem Haus befindliche Wiese, welche man von der Terrasse aus sieht, darf mitbenutzt werden, muss aber abwechselnd mit den anderen Hausbewohnern gemäht werden.

Sie sind auf der Suche nach einer schönen, sonnigen und geräumigen Wohnung zu einem fairen Preis in ruhiger Lage? Dann würde ich Sie gerne persönlich vor Ort von der Wohnung überzeugen. Vereinbaren Sie heute noch Ihren Besichtigungstermin!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage

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