3-Zimmerwohnung / Franziskanerplatz - befristet (möbliert/ unmöbliert)

Diese sehr schön 3-Zimmer-Wohnung kann möbliert oder unmöbliert angemietet werden. Sie befindet sich im 2.Liftstock in einem sanierten Biedermeierhaus.

LAGE
Kärntner Straße, Oper, Stadtpark etc sind zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U3, U1, O) erreichbar. Geschäfte, Supermärkte, Restaurants etc sind in der direkten Nachbarschaft angesiedelt.

OBJEKT
Die Wohnung selbst befindet sich nahe dem Stephansdom und bietet folgende Räume:

.Vorzimmer
.großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche
.schönes Schlafzimmer
.zweites kleines Schlafzimmer
.Badezimmer (Wanne, Dusche, Fenster)
.separates WC
.Abstellraum mit Waschmaschine.

Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.möbliert (Preis auf Anfrage) oder unmöbliert

VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

This very nice partly furnished 3 room apartment is situated on the second floor of a refurbished building.

LOCATION
Kärntner Straße, Stephansdom, opera house and Stadtpark can be reached by a short walk or by public transport (U3, U1, O). Shops, restaurants, supermarkets etc are just around the corner.

PROPERTY
The apartment has following rooms:

.entrance room
.large living dining room with partly open kitchen .masterbedroom
.second small bedroom
.bathroom with tub + shower
.separate toilet
.storage room with washing mashine.

equippment:
.wooden and tiled floors
.furnished (price on request) or unfurnished

COSTS
rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 3 gross rents