- Etagenwohnung
- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Perfekt gelegen: Wohnung in der Nähe der U-Bahn/S-Bahn Floridsdorf!
169.000 €
58 m²2 Zimmer
Preis / m²2.939,13 €
Etage2
Baujahr1950
Maxim Handels GmbHHerr Vladimir Rancic
1210 Wien
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnhaltestelle der Linien 30 und 31 sowie zur S-Bahn- und U-Bahn-Station (Linie U6 und regionalen Linien S1, S2, S3, S4, S7).
Mit dem Auto ist der Zugang zur Autobahn A22 einfach und schnell möglich.
Geschäfte wie Billa, Spar, dm Drogerie, Interspar und Penny sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie der Floridsdorfer Markt.
Mit dem Auto ist der Zugang zur Autobahn A22 einfach und schnell möglich.
Geschäfte wie Billa, Spar, dm Drogerie, Interspar und Penny sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie der Floridsdorfer Markt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis169.000 €
Kaufpreis pro m²2.939,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzg. 20% USt
Laufende Kosten
Betriebskosten185 €
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1950, Altbau, Unterkellert, 2. Etage
Gesamtfläche 57,5 m²
Nutzfläche 57,5 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Gas
Beschreibung
Raumaufteilung:
• Vorzimmer
• Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Abstellraum
• Badezimmer
• Toilette
Beschreibung:
Diese geräumige Wohnung im Herzen des 21. Wiener Bezirks ist der ideale Ort für komfortables Stadtleben.
Sie befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes in der ruhigen Weisselgasse und bietet eine harmonische Verbindung zum modernen Lebensstil sowie Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten.
Derzeit erfordert sie leichte Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, bietet jedoch eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Personalisierung nach eigenem Geschmack.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in ein Vorzimmer, das zu allen Hauptzimmern führt.
Auf der rechten Seite befinden sich das Schlafzimmer und ein separates WC.
Am Ende des Vorzimmers befindet sich auf der linken Seite ein geräumiges Wohnzimmer, während sich auf der rechten Seite die Küche befindet. Vom Küchenbereich aus gelangt man ins Badezimmer.
Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Information §11 FAGG
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen.
• Vorzimmer
• Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Abstellraum
• Badezimmer
• Toilette
Beschreibung:
Diese geräumige Wohnung im Herzen des 21. Wiener Bezirks ist der ideale Ort für komfortables Stadtleben.
Sie befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes in der ruhigen Weisselgasse und bietet eine harmonische Verbindung zum modernen Lebensstil sowie Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten.
Derzeit erfordert sie leichte Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, bietet jedoch eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Personalisierung nach eigenem Geschmack.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in ein Vorzimmer, das zu allen Hauptzimmern führt.
Auf der rechten Seite befinden sich das Schlafzimmer und ein separates WC.
Am Ende des Vorzimmers befindet sich auf der linken Seite ein geräumiges Wohnzimmer, während sich auf der rechten Seite die Küche befindet. Vom Küchenbereich aus gelangt man ins Badezimmer.
Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Information §11 FAGG
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen.
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Anbieter:in
GewerblichMaxim Handels GmbHHerr Vladimir Rancic
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