{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003008","obj_regio3":"003008011","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"2263","obj_title":"\"Heimat beginnt hier - Ihr Traumhaus erwartet Sie!\"","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3rAk-1730911414-32b23b1bacaa4f959b27638dfda9362d","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":220000,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

"Heimat beginnt hier - Ihr Traumhaus erwartet Sie!"

220.000
 
120 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 18 m²
Preis / m²1.833,33 €
Grundstücksfläche572 m²
Baujahrca. 1957
RE/MAX Wien-DonaustadtHerr Herbert Windisch
2263 Waidendorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis220.000 €
Kaufpreis pro m²1.833,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Steuersatz20 %

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1957, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert
Wohnfläche 120 m²
Nutzfläche 220 m², Grundstücksfläche 572 m²
1 Terrasse 18 m²
Garten
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Vollmöbliert, Kamin, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
233 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,75
F

Beschreibung

"Machen Sie dieses Haus zu Ihrem Zuhause!"

Hier noch der Link zum 360-Grad-Rundgang

Heimat beginnt hier – Ihr Traumhaus erwartet Sie!

Dieses Einfamilienhaus im Herzen von Waidendorf im malerischen Weinviertel bietet alles, was das Herz begehrt.

Auf einer Wohnfläche von ca. 120m² und einer gesamten Nutzfläche von ca. 220m² erleben Sie eine Raumaufteilung, die genügend Platz für die ganze Familie schafft.

Mit fünf Zimmern, einer voll ausgestatteten Küche mit Essbereich, einem Badezimmer und einem separaten WC finden Sie hier den idealen Rückzugsort.

Der gemütliche und gepflegte Garten auf dem ca. 572m² großen Grundstück lädt zum Entspannen ein und verleiht dem Haus eine besondere Wohlfühlatmosphäre.
Praktisch ist auch die eigene Garage, sowie ein großzügiger Keller, der sehr viel Stauraum bietet.

Das 1957 erbaute Haus ist dank einer modernen Ölheizung und regelmäßiger Pflege in gutem Zustand und besticht durch seine zentrale, aber dennoch ruhige Lage im Weinviertel.

Sofort beziehbar und mit einer idealen Mischung aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen, erwartet Sie hier ein Zuhause, das sowohl Komfort als auch Charme vereint.

Der Preis NUR € 220.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 233.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.75
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRE/MAX Wien-DonaustadtHerr Herbert Windisch
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie