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"Traum vom eigenen Cafe"

269.000
 
90 m²
RE/MAX Wien-DonaustadtHerr Samet Erdinc
1220 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis269.000 €
Kaufpreis pro m²2.988,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten361,79 €
Steuersatz20 %

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Plus locked

Merkmale

Café
Nutzfläche 90 m²
Gastrofläche 90 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
66 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

"Traum vom eigenen Café"

Unweit vom SMZ-Ost inmitten einer dicht besiedelten Wohngegend liegt dieses Schmuckstück von einem Café.
Und das Beste: NIE MEHR MIETE ZAHLEN!
Hier haben Sie die Möglichkeit Eigentümer Ihres eigenen Espresso-Café zu sein.
Das Lokal ist komplett frei, was Lieferverträge betrifft - Sie suchen sich Ihre Lieferanten selbst aus.
Auf ca. 90m² Gesamtfläche können Sie Ihre Kunden verwöhnen.
Mit wenigen Umbauarbeiten besteht die Möglichkeit einen eigenen Nichtraucher und Raucherbereich zu schaffen.
Ebenfalls besteht die Möglichkeit einen Gastgarten zu errichten.

Der Preis: Nur € 269.000,-

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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Anbieter:in

GewerblichRE/MAX Wien-DonaustadtHerr Samet Erdinc
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