RUHIG, GRÜN, SONNIG und viel Platz!

Neutal – wohnen in ruhiger und grüner Umgebung, im Mittelburgenland!



Zum Verkauf steht ein großzügiges Ein- bzw. Zweifamilienhaus, im Grünen, wo Sie Ruhe und Entspannung finden und Ihre Freizeit genießen können.

Die Liegenschaft befindet sich in einer Wohnsiedlung und ist ab sofort verfügbar. Der Garten besticht durch seine zahlreichen Obstbäume und bietet viel Platz.



Auf einem ca. 823m² großem, ebenen Grundstück, wurde ein unterkellertes Haus mit ca. 176m² Wohnnutzfläche und ca. 100m² Kellerfläche errichtet.



Es besteht die Möglichkeit, ein direkt angrenzendes Grundstück mit weiteren ca. 821m² anzukaufen. Hier kann der Garten erweitert oder auch ein neues Gebäude errichtet werden.



Das Haus verfügt über 2 Wohneinheiten, einen großen Keller, mit viel Platz sowie einem Stüberl, zahlreiche Haupt- und Nebenräume, eine Garage sowie Schuppen welcher derzeit als kleine Werkstatt und Abstellräum genutzt wird. Im Wohnbereich befindet sich ein Kamin, alle Zimmer sind zentral vom Vorraum begehbar und der Dachboden ist gedämmt. Vor ca. 10 Jahren wurde die Fassade inkl. Vollwärmeschutz erneuert.



Obergeschoss:

• 3 Zimmer

• Küche

• Bad, mit Dusche und WC

• Vorraum

• Flur

• Schrankraum



Erdgeschoss:

• Küche mit Essecke

• Schlafzimmer

• Wohnzimmer

• zweites Wohn-/Esszimmer

• Vorraum

• Bad, mit Wanne und Waschbecken

• WC

• Speis



Kellergeschoss:

• Waschküche

• Stüberl

• zwei weitere Kellerräume



Neutal ist eine kleine lebhafte Gemeinde und bietet tolle Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, viel Arbeitsplätze und eine gute Infrastruktur.



Auf unserer Homepage www.netmakler.at steht Ihnen unter der Eingabe der Objektnummer 1511/6578 ein Exposé inkl. Fotos und Grundrisse zur Verfügung!

Energieausweis: D, HWB 153



Kontaktperson: Manuel Wurmetzberger



Sollten Sie noch Fragen zum Projekt haben oder weitere detaillierte Informationen benötigen, können Sie mich gerne per Mail unter Anbieter kontaktieren erreichen oder telefonisch unter Anbieter kontaktieren kontaktieren.



Im Erfolgsfall unserer Vermittlungstätigkeit, erlauben wir uns eine Provision in Höhe von, 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt., zu verrechnen.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 153,00
 HWB Klasse: D