Hochwertige 2-Zimmerwohnung mit Süd-Terrasse in bester Grün-Ruhelage

Die Wohnung befindet sich in einer der besten Lagen Wiens, in einem sehr gepflegten Neubau in absoluter Grünruhelage und ist dennoch über die Linie 41, 40 A oder S45 gut an die Innenstadt angebunden. Das helle, rund 36m2 große Wohnzimmer verfügt über eine moderne offene Küche und ist südseitig ausgerichtet, ebenso wie der rund 10m2 große Balkon. Ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, ein modernes Tageslichtbad, ein separates WC sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab. Eine Fußbodenheizung sowie elektrische Außenjalousien sorgen für ein behagliches Wohngefühl.

Besichtigungen gerne auch Sonntag 1.12.2024 gegen Voranmeldung per mail an Anbieter kontaktieren!
Hinweis:

Der Interessent nimmt zur Kenntnis, dass die Wohnen & Wert Realitätenvermittlung GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig ist und mit dem Abgeber in einem familiären und wirtschaftlichen Naheverhältnis steht.

Courtagepassus:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an die Wohnen & Wert Realitätenvermittlung GmbH zu zahlen.