{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001014","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1140","obj_title":"1140 Wien - Ameisgasse, Trendige 3 Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qvX-1730329892-906a3c6972bc473eaecaa6e1b4697040","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":843900,"obj_purchasePriceRange":"10","obj_baseRentRange":null}
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

1140 Wien - Ameisgasse, Trendige 3 Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse

843.900
 
94 m²3 ZimmerTerrasse 72 m²
Preis / m²9.016,03 €
Etage4
Projektstatus-
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Nataliya Maystruk
1140 Wien

Die zentrale Lage und die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung mit der U-Bahnlinie U4 mit den Stationen Braunschweiggasse oder Hietzing, sowie der Bahnhof Penzing mit Schnellbahnverbindungen machen dieses Projekt sehr attraktiv.

Straßenbahnlinien und Buslinien runden die Verkehrsumgebung vollständig ab. Die

hochwertige Weiterentwicklung des Bezirks ermöglicht bezaubernde Radrouten und eine nachhaltige Alternative zum Individualverkehr. Des Weiteren bietet die Projektumgebung ein umfangreiches Schulangebot für alle Altersstufen, Kindergärten, Sportclubs, sowie verschiedene Arztpraxen und Apotheken.

Einmalige Kosten

Kaufpreis843.900 €
Kaufpreis pro m²9.016,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation:

29 Wohnungen mit einem Preis von EUR 284.000,00 bis EUR 826.000,00 sind bezugsbereit!

Die Kosten für einen Parkplatz von EUR 39.500,-- sind im Kaufpreis noch nicht enthalten.

Da es ein Neubauprojekt ist, können die genauen Betriebskosten erst nach Übergabe der Wohnungen bekanntgegeben werden. Die von uns gegebene Angaben sind als Richtwert zu verstehen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten314,4 €
Betriebskosten173,16 €
USt. Betriebskosten17,32 €
Monatliche Kosten Netto294,84 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab 01.09.2024
Wohnung
Baujahr 2024, 4. Etage
Wohnfläche 93,6 m²
Nutzfläche 120,93 m²
1 Terrasse 71,93 m²
Loggia 4,35 m², Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Teilmöbliert, Dusche, Sauna, Rolläden
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A

Beschreibung

Süd-östlich des 14. Bezirks definiert sich die Besonderheit der Lage durch die Nähe zu bekannten Sehenswürdigkeiten wie beispielsweise dem Schloss Schönbrunn, dem Lainzer Tiergarten oder dem technischen Museum Wien. Zusätzlich genießt die Lage eine Vielfalt an Lokalitäten, zahlreiche Nahversorger und beliebte Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterten eröffnet der Wienfluss-Weg autofreie Sportrouten, Naturbegeisterte gelangen schnell zum Lainzer Tiergarten oder dem Schönbrunner Schlosspark.

Zum Verkauf gelangt eine sonnige Terrassenwohnung:

+ Vorraum

+ Wohnküche

+ Schlafzimmer

+ Zimmer

+ Badezimmer

+ Abstellraum

+ WC

+ Sauna

+ Loggia

+ Terrasse

Für weitere Informationen sowie Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Nataliya Maystruk unter der Mobilnummer Anbieter kontaktieren oder per Email an Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

*** Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können! ***

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Nataliya Maystruk
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie