- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
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Laßnitzhöhe - Doppelhaushälfte in traumhafter Ruhelage
395.000 €
147 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²2.687,07 €
Grundstücksfläche330 m²
Baujahr1996
Herzog Immobilien OGFrau Magdalena Neubauer
8301 Laßnitzhöhe
Einmalige Kosten
Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²2.687,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1996, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 147 m²
Grundstücksfläche 330 m², 1 Wohneinheit
1 Terrasse
2 Balkone, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 50 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Carport
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
63,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,23
C
Beschreibung
In einer ruhigen Sackgasse, erhöht gelegen, befindet sich diese schöne Doppelhaushälfte. Ein gemeinsames Carport ist in den Hang gebaut. Von dort gelangen Sie über eine überdachte Treppe zum Haus.
Die Liegenschaft ist in zwei getrennt begehbare Einheiten unterteilt. Die zum Verkauf stehende Hälfte beherbergt im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, sowie eine Küche mit angrenzendem Wohn-Essbereich. Eine eine Terrasse für gemütliche Stunden im Freien ist dem Wohnbereich vorgelagert.
Im Obergeschoss finden die Schlafzimmer, sowie das Badezimmer ihren Platz. Insgesamt stehen hier drei Zimmer, sowie ein Masterbedroom mit begehbarem Kleiderschrank zur Verfügung.
Der Keller bietet neben dem Heiz- und Tankraum ausreichend Stauraum und ist direkt vom Vorraum aus begehbar.
Wir erlauben uns darauf hinzuweisen, dass die Parifizierung noch nicht durchgeführt ist und es daher noch zu Änderungen der Grundstückfläche, Kellerfläche und Parkplatzanzahl kommen kann.
Wir würden uns freuen, Ihnen diese Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.
Die Liegenschaft ist in zwei getrennt begehbare Einheiten unterteilt. Die zum Verkauf stehende Hälfte beherbergt im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, sowie eine Küche mit angrenzendem Wohn-Essbereich. Eine eine Terrasse für gemütliche Stunden im Freien ist dem Wohnbereich vorgelagert.
Im Obergeschoss finden die Schlafzimmer, sowie das Badezimmer ihren Platz. Insgesamt stehen hier drei Zimmer, sowie ein Masterbedroom mit begehbarem Kleiderschrank zur Verfügung.
Der Keller bietet neben dem Heiz- und Tankraum ausreichend Stauraum und ist direkt vom Vorraum aus begehbar.
Wir erlauben uns darauf hinzuweisen, dass die Parifizierung noch nicht durchgeführt ist und es daher noch zu Änderungen der Grundstückfläche, Kellerfläche und Parkplatzanzahl kommen kann.
Wir würden uns freuen, Ihnen diese Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.
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Anbieter:in
GewerblichHerzog Immobilien OGFrau Magdalena Neubauer
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