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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

Wunderschöne 3 Zimmerwohnung im Bereich Betreutes Wohnen mit Blick auf den Park in Melk

728
 
63 m²3 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution2.183,88 €
SEWO Servicewohnen GmbHFrau Gaby Steiner
Abt Karl-Straße 13, 3390 Melk
In wenigen Gehminuten erreichen sie die belebte Fußgängerzone mit viel Einkaufsmöglichkeiten, Kaffeehäuser, Ärzten und dem Stadtamt Melk. Gegenüber dem Stadthaus befindet sich die herrliche Parkanlage, die Ihnen die Möglichkeit zu einem Spaziergang bietet.
Melk ist eine lebens- und liebenswerte Stadt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten727,96 €
Preis pro m²11,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto661,78 €
USt. Gesamtbelastung66,18 €
Miete494,1 €
USt. Miete49,41 €
Betriebskosten133,83 €
USt. Betriebskosten13,38 €
Sonstige Kosten Netto33,85 €
USt. Sonstige Kosten3,39 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.183,88 €

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Merkmale

Wohnung
Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 63,41 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 2,38 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
105,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,6
C

Beschreibung

Die N/W seitige 3 Zimmerwohnung mit 63,41m² befindet sich im 2. Obergeschoss der ehemaligen Klosterschule. Vom Vorraum aus befindet sich zur Rechten das barrierefreie Badezimmer mit Dusche, Sitzhocker, und Haltegriffen sowie der Waschmaschinenanschluss. Die komfortable Wohnküche ist mit qualitativen Elektrogeräten ausgestattet. Die beiden nebeneinanderliegenden Schlafzimmer bieten einen traumhaften Blick auf das Stift Melk. Die Fußgängerzone liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ladet zum Einkaufen ein. Auch die hervorragenden Lokale mit Köstlichkeiten aus der Region verleiten zum Verweilen.

Nutzen Sie die Chance und machen Sie diese traumhafte Wohnung zu Ihrem neuen zuhause und genießen Sie das wunderschöne Ambiente der Stadt Melk.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <200m
Krankenhaus <725m

Kinder & Schulen
Kindergarten <50m
Schule <50m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <575m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Post <1.300m
Polizei <1.300m

Verkehr
Bus <200m
Autobahnanschluss <1.700m
Bahnhof <200m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Die N/W seitige 3 Zimmerwohnung mit 63,41m² befindet sich im 2. Obergeschoss der ehemaligen Klosterschule. Vom Vorraum aus befindet sich zur Rechten das barrierefreie Badezimmer mit Dusche, Sitzhocker, und Haltegriffen sowie der Waschmaschinenanschluss. Die komfortable Wohnküche ist mit qualitativen Elektrogeräten ausgestattet. Die beiden nebeneinanderliegenden Schlafzimmer bieten einen traumhaften Blick auf das Stift Melk. Die Fußgängerzone liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ladet zum Einkaufen ein. Auch die hervorragenden Lokale mit Köstlichkeiten aus der Region verleiten zum Verweilen.

Nutzen Sie die Chance und machen Sie diese traumhafte Wohnung zu Ihrem neuen zuhause und genießen Sie das wunderschöne Ambiente der Stadt Melk.

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GewerblichSEWO Servicewohnen GmbHFrau Gaby Steiner
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