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  • Video Live-Besichtigung

Helle 35m² Wohnung / 4. Liftstock / sanierungsbedürftig

135.000
 
36 m²1 Zimmer
Preis / m²3.793,2 €
Etage4
Baujahr1973
Gabriele Dürler NEW Immobilien OGIsaiah Honetz
1170 Wien,Hernals

Einmalige Kosten

Kaufpreis135.000 €
Kaufpreis pro m²3.793,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten131,74 €
Betriebskosten80,17 €
USt. Betriebskosten8,02 €
Monatliche Kosten Netto123,72 €
Sonstige Kosten Netto43,55 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1973, Neubau, Flachdach, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 35,59 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Offene Küche

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
124,53 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine helle 35,59 m² große Wohnung im 4. Liftstock nähe des Kongresspark. Das Wohnhaus wurde 1972 errichtet. Die Wohnung ist komplett zu sanieren (Elektrik, Heizung, Böden,..).

Aufteilung 

• Vorzimmer
• Badezimmer mit Dusche und Toilette
• Wohn/Schlafraum mit einer Küchennische / Lacygasse ausgerichtet

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage im 17. Bezirk von Wien und ist somit gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Sie erreichen nach 8 Minuten Fußweg die S45, außerdem auch die Straßenbahnlinien 2 und 10. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien. Auch Dienstleistungen wie eine Apotheke, eine Postfiliale und Banken sind in der Umgebung vorhanden. Für die Gesundheitsversorgung stehen ein Arzt und ein Krankenhaus in der Nähe zur Verfügung. Ebenfalls in Gehweite befindet sich der wunderschöne Kongresspark.

Für nähere Informationen und die Vereinbarung Ihres Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte nur über die Plattform, Herr Isaiah HONETZ, Anbieter kontaktieren, Anbieter kontaktieren

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Ein Vermittlungshonorar ist selbstverständlich auch weiterhin nur dann zu leisten, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt.
Wenn Sie Fragen zu den neuen Konsumentenbedingungen haben, rufen Sie uns einfach an. Wir helfen gerne weiter!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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