- Parkplatz
- Terrasse
- Teilmöbliert
• Erstbezug*Exklusive und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in Igls
1.190.000 €
99 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²11.974,24 €
Etage-
Baujahr2023
Herr Rüstem Bagcivan
6080 Innsbruck
Igls ist ein malerisches Dorf, das sich auf einem sonnigen Plateau oberhalb von Innsbruck in Tirol befindet. Die idyllische Lage bietet eine perfekte Kombination aus alpiner Natur und städtischer Nähe. Bekannt für seine hervorragenden Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Skigebiete, sowie den Golfplatz, ist Igls ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende und Sportbegeisterte. Gleichzeitig ist die Innsbrucker Innenstadt in nur wenigen Minuten erreichbar, was Igls zu einem idealen Wohnort für all jene macht, die Ruhe und Naturnähe mit den Vorzügen einer Stadt verbinden möchten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.190.000 €
Kaufpreis pro m²11.974,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% Erfolgshonorar zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hausgeld466,54 €
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 2023, Neubau, Parkett
Wohnfläche 99,38 m²
Gesamtfläche 243,74 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
2 Tiefgaragenplätze, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Luxusausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
54 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage in Igls. Mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² bietet sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnung ist von Tageslicht durchflutet und bietet einen direkten Zugang zum ca. 120 m² großen Garten sowie zur ca. 24 m² großen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt.
Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten.
Das große Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse und ist direkt mit einem luxuriösen Badezimmer verbunden. Hier erwarten Sie eine freistehende Badewanne und ein exklusiver Duschbereich mit zwei Regenduschen. Ein zusätzliches Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Angebot ab.
Zum exklusiven Angebot gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze und ein großer Keller. Eine Vorrichtung für die Installation einer Ladestation für E-Autos ist bereits vorhanden.
Highlights:
• Geräumiger Wohn-/Essbereich mit 53,32 m²
• Schlafzimmer mit komfortablen 18,01 m²
• Modernes Badezimmer + WC mit 19,26 m²
• Sonnige Terrasse mit 23,64 m²
• Großzügiger Garten mit 120,72 m²,
• Zwei Tiefgaragenstellplätze
• Große Kellerfläche für zusätzlichen Stauraum
• Vorrichtung für die Installation einer Ladestation für E-Autos bereits vorhanden
Alles, was man für komfortables und modernes Wohnen braucht!
Die Betriebskosten belaufen sich ca. auf EUR 466,54
• 3,5 % Grunderwerbssteuer
• 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
• 3,6 % Erfolgshonorar die Maklerei Immobilien GmbH
• Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im Rahmen der
Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und
bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen
welche der Maklerei Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Kochinsel ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten.
Das große Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Terrasse und ist direkt mit einem luxuriösen Badezimmer verbunden. Hier erwarten Sie eine freistehende Badewanne und ein exklusiver Duschbereich mit zwei Regenduschen. Ein zusätzliches Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Angebot ab.
Zum exklusiven Angebot gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze und ein großer Keller. Eine Vorrichtung für die Installation einer Ladestation für E-Autos ist bereits vorhanden.
Highlights:
• Geräumiger Wohn-/Essbereich mit 53,32 m²
• Schlafzimmer mit komfortablen 18,01 m²
• Modernes Badezimmer + WC mit 19,26 m²
• Sonnige Terrasse mit 23,64 m²
• Großzügiger Garten mit 120,72 m²,
• Zwei Tiefgaragenstellplätze
• Große Kellerfläche für zusätzlichen Stauraum
• Vorrichtung für die Installation einer Ladestation für E-Autos bereits vorhanden
Alles, was man für komfortables und modernes Wohnen braucht!
Die Betriebskosten belaufen sich ca. auf EUR 466,54
• 3,5 % Grunderwerbssteuer
• 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht)
• 3,6 % Erfolgshonorar die Maklerei Immobilien GmbH
• Vertragserrichtung und grundbücherliche Durchführung erfolgen nach Vereinbarung im Rahmen der
Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters.
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und
bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen
welche der Maklerei Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
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Anbieter:in
GewerblichHerr Rüstem Bagcivan
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