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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Alte Poststraße 122 Top 32: Traumhafte 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Eggenberg

971
 
67 m²3 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution3.114 €
Wesiak GmbHFrau Michaela Schweiger
8020 Graz
Das Gebäude befindet sich in der Alte Poststraße und grenzt an das Naherholungsgebiet Plabutsch an. Eine perfekte Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmärkten, Ärzten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten rund um Schloss Eggenberg, die Auster oder den Plabutsch verspricht den Bewohnern eine ausgezeichnete Wohn- und Lebensqualität.

Die Straßenbahnlinie 1 ist nur in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nähe zum Hauptbahnhof und zur Autobahnauffahrt A9 gewährleistet die Anbindung an den überregionalen Verkehr.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten971,49 €
Preis pro m²8,69 €
Gesamtbelastung Netto875,47 €
USt. Gesamtbelastung96,02 €
Miete718,7 €
USt. Miete80,34 €
Betriebskosten150,29 €
USt. Betriebskosten15,03 €
Sonstige Kosten Netto6,48 €
USt. Sonstige Kosten0,65 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Strom und Heizung inkl. Betriebskosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.114,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2025
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Neubau, Parkett, 2. Etage
Nutzfläche 66,5 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Garage
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

Die Mietwohnung befindet sich in einer schönen Wohnanlage in Eggenberg. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum, Badezimmer, WC, Küche-Wohn-Essbereich sowie  2 getrennt begehbare Zimmer. Vom Koch-Wohn-Essbereich aus gelangt man auf den Balkon. Die Küche ist eingerichtet und mit Geräten ausgestattet. Weiters ist das Badezimmer und die Küche modern eingerichtet bzw. ausgestattet.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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