Parkplatz
Terrassenwohnung
Terrasse
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Grödig - Neuwertige 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Tiefgarage

385.000 €

54 m²2 ZimmerTerrasse 23 m²

Preis / m²7.129,63 €

EtageErdgeschoss

Baujahr2018

Friesacher ImmobilienFrau Astrid Reitinger

5082 Grödig

Die Wohnung in der Gemeinde Grödig bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und städtischer Nähe. Nur etwa 15 Minuten von Salzburg entfernt, genießt man hier eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in unmittelbarer Umgebung. Die Lage am Fuße des Untersbergs lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein, während eine gute Verkehrsanbindung eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt gewährleistet. Ideal für alle, die naturnah und gleichzeitig stadtnah wohnen möchten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis385.000 €

Kaufpreis pro m²7.129,63 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten298,51 €

Betriebskosten241,41 €

Sonstige Kosten Netto57,1 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Terrassenwohnung

Baujahr 2018, Gepflegt, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss

Wohnfläche 54 m²

1 Terrasse 23 m² südostseitig

südostseitig

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Wäschetrockenraum

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

27 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,52

A++

Beschreibung

Diese attraktive, hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Wohnung bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem über einen Lift erreichbar.

Eckdaten zur Wohnung:

ca. 54 m² Wohnfläche
ca. 23 m² Terrasse
Wohnraum mit offener, hochwertiger Ewe-Einbauküche
Schlafzimmer
Modernes Badezimmer mit Dusche und WC
Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
1 Tiefgaragenabstellplatz
Kellerabteil
Fußbodenheizung
Insektenschutz, elektrische Jalousien in allen Räumen
Eichenparkett- und Fliesenböden
Fahrradraum

Würden Sie gerne noch mehr über diese wunderschöne Wohnung erfahren? Wir freuen uns über Ihren Anruf!

Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <4.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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