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  • Balkon
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Familienfreundliche Wohnung und Gegend

370.000
 
82 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²4.506,7 €
Etage1
Baujahr1961
SalzburgFrau Ursula Allinger
5020 Salzburg
Salzburger Stadtteil Taxham

Einmalige Kosten

Kaufpreis370.000 €
Kaufpreis pro m²4.506,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten244,35 €
Betriebskosten130,52 €
USt. Betriebskosten13,05 €
Monatliche Kosten Netto228,61 €
USt. Monatliche Kosten15,74 €
Sonstige Kosten Netto98,09 €
USt. Sonstige Kosten2,69 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1961, 1. Etage
Nutzfläche 82,1 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Bidet, Dusche, Fenster

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
103 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,13
D

Beschreibung

Eine familienfreundliche Wohnung zu finden, die sowohl Komfort als auch eine angenehme Umgebung bietet, ist eine Herausforderung. Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG erfüllt diese Kriterien und überzeugt durch eine gute Lage sowie durch praktische Ausstattungsmerkmale, die das Leben für Familien angenehm gestalten.

Die Wohnung hat einen Balkon und besteht weiters aus einem großen Wohnzimmer, einer Küche, 2 Schlafzimmern, einem Tageslichtbad, einem WC und einem Flur, der alle Räume miteinander verbindet.
Das Herzstück dieser Wohnung ist das großzügige XL-Wohnzimmer, das mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet ist. Bei Bedarf kann das Wohnzimmer abgetrennt und ein zusätzlicher Raum geschaffen werden.

In der näheren Umgebung gibt es Ärzte, Apotheken, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Supermärkte und Banken. Die Wohnung ist somit eine ideale und werthaltige Investition für alle, die ein gut gemütliches Zuhause oder Vermietungsobjekt in Stadtlage suchen.

Ein umgehender Bezug der Wohnung ist möglich.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichSalzburgFrau Ursula Allinger
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