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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse

Obergeschosswohnung Top 15: "Sonnseite Goldegg"

374.000
 
48 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²7.791,67 €
Etage-
Baujahr2025
Standort SalzachtalHerr Rupert Vierthaler
5622 Hofmark

Eine einzigartige Seen- und Berglandschaf, zauberhafte Natur und jede Menge Sonne: Auf den Salzburger Sonnenterrassen herrschen wahrlich paradiesische Zustände! 

Goldegg im Pongau ist eine bezaubernde Gemeinde in Salzburg, Österreich, die insbesondere für ihre malerische Landschaft und die herzliche Atmosphäre bekannt ist. Eingebettet in die sanften Hügel der Salzburger Alpen bietet Goldegg eine beeindruckende Kulisse aus Bergen, Wäldern und klaren Gewässern.

Die Gemeinde erstreckt sich rund um den Goldegger See, der im Sommer als beliebtes Naherholungsgebiet dient. Die umliegende Natur lädt zu zahlreichen Aktivitäten ein, von Schwimmen und Bootfahren bis hin zu Spaziergängen entlang des Weges. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Winterwunderland, das Skifahrer und Schneeliebhaber anzieht.

Goldegg ist nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch ein Ausgangspunkt für zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die atemberaubende Natur führen. Die umliegenden Berge bieten spektakuläre Ausblicke und sind ideal für Bergsteiger und Naturliebhaber. Außerdem gibt es in der Nähe diverse Skigebiete, die in der Winterzeit optimale Bedingungen für Wintersportler bieten.

Die Lage von Goldegg ist ideal, um sowohl die ländliche Ruhe als auch die Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrsanbindungen zu genießen. Die Region ist gut über die umliegenden Straßen erreichbar, einschließlich der Tauern Autobahn (A10), die eine schnelle Anbindung an andere Orte im Bundesland Salzburg bietet.

Die Infrastruktur vor Ort und in der Region lässt ebenfalls nichts zu wünschen übrig. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Nahverkehr befinden sich ganz in der Nähe. Größter Arbeitgeber ist das renommierte Kardinal Schwarzenberg Klinikum, das die medizinische Versorgung auf höchstem Niveau und viele Arbeitsplätze sicherstellt. Das gesunde Heilklima tut sein Übriges, um Gäste und Bewohner nach Kräften zu verwöhnen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis374.000 €
Kaufpreis pro m²7.791,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten176,64 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2025
Wohnfläche 48 m²
1 Terrasse
Balkon 12,5 m², Balkon, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
2 Tiefgaragenplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Barrierefrei

Sie suchen eine klug geplante, lichtdurchflutete, hochwertige Wohnung?

Barrierefrei und zukunftssicher?

Mit besonders großzügigen Balkonen und Terrassen? Dann erfüllen Sie sich Ihren Traum mit einer Eigentumswohnung in Goldegg.

Top Ausstattung zum Wohlfühlen

Zuhause ist es am schönsten! Sorgsam im Detail geplant bietet Ihnen Ihr neuer Wohn- und Lebensmittelpunkt den idealen Raum zum Leben. Den Grundstein legen langlebige Baustoffe sowie die energieeffiziente und qualitative Bauweise. Alle Wohnungen überzeugen nachhaltig durch eine qualitativ hochwertige Ausstattung.

Das Gebäude selbst ist ein kleines, ästhetisches Meisterwerk. Licht, modern und von zurückhaltender, gehobener Eleganz fügt es sich mit seiner rustikalen Holzfassade und den harmonischen Proportionen wunderbar in die Umgebung ein.

Bei der Planung haben wir selbstredend das Wohlgefühl unserer künftigen Bewohner und Bewohnerinnen ganz besonders im Blick: Damit Sie die Sonne auch richtig genießen können, sind die Balkone und Terrassen von „Goldegger Sonnenstück“ besonders offen und geräumig.

Die ansprechende, durchdachte Innenraumgestaltung und die wertigen Materialien tragen zu Ihrem tagtäglichen Wohnglück bei. So verwirklichen Sie Ihren Traum vom Wohneigentum und investieren in eine sichere Zukunft.

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,55
A++

Beschreibung

"Sonnenseite Goldegg" ein Projekt der Wama Bauträger

Mitten im sonnenverwöhnten Goldegg entstehen 20 Eigentumswohnungen der Wama Bauträger, ein verlässliches und lokales Unternehmen im Land Salzburg. Der hochwertige, harmonisch in die ländliche Umgebung eingebundene Neubau, ist für Singles, Paare, Familien und Investoren gleichermaßen interessant. Durchdachte Grundrisse, lichte Räume und ansprechende Materialien schaffen ein Wohnerlebnis erster Güte !

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Goldegg, im schönen Pongau!

Bei weiterem Interesse stehen wir Ihnen gerne für detailliertere Informationen, Besichtigungswüschen zur Verfügung.

Raiffeisen Immobilien Salzachtal

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.

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Anbieter:in

GewerblichStandort SalzachtalHerr Rupert Vierthaler
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