Provisionsfrei
Balkon
Video Live-Besichtigung

Geförderte Mietwohnung | 2-Zimmer| PROVISIONSFREI | ab Jänner 2025

486 €

53 m²2 ZimmerBalkon 7 m²

Etage1

Befristung-

Kaution3.240 €

WIGAFrau Magdalena Kaiser

Grazer Straße 3, 8101 Gratkorn

Laufende Kosten

Monatliche Kosten486,13 €

Preis pro m²6,07 €

Gesamtbelastung Netto441,94 €

USt. Gesamtbelastung44,19 €

Miete319,36 €

USt. Hauptmietzins31,94 €

Betriebskosten122,58 €

USt. Betriebskosten12,26 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution3.240 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2025

Wohnung

Unterkellert, 1. Etage

Wohnfläche 52,61 m²

1 Balkon 6,64 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

43,3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,85

Beschreibung

Grazer Straße 3, 8101 Gratkorn - Top 11, 1. OG

Miete inkl. BK,USt: € 486,13 zzgl. HK,Strom
Kaution: € 3.240,00
Provision: KEINE
Vergebührung FA: KEINE

benötigtes Mindesteinkommen: € 1.500,- netto/Monat

Vorteile:
• Neubau
• PROVISIONSFREI – keine Einmalkosten
• Allgemeine Grünflächen, Kinderspielplatz und Fahrradabstellplatz
• Haustiere erlaubt
• PKW-Außenstellplatz anmietbart
• Wohnungen zu besichtigen

Ausstattung:
• Vollholzparkett, Fliesen & Jalousien
• Vollausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler
• Heizung: zentral, Fernwärme
• Sat- Anschluss
• Internetanschluss
• Kellerabteil
• Lift

Die verwendeten Fotos dienen zur Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Wohnung abweichen.

KONTAKT:
WIGA - roomscare Hausverwaltung GmbH
Magdalena Kaiser
www.wiga.co.at
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