Modernes Wohnen mit Traumblick

Schönes Reihenhaus mit einzigartigem Ausblick

Das Reihenhaus befindet sich in der Gemeinde Rietz im Tiroler Oberland. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist Teil einer Reihenhaus-Siedlung, welche aus nur 3 Häusern besteht. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Bergen, wodurch eine idyllische Atmosphäre entsteht.

Rietz ist durch die Autobahnauffahrt Mötz oder Telfs gut erreichbar und auch über die Bundesstraße gelangt man schnell in die umliegenden Gemeinden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Spazier- und Wanderwege welche Erholung garantieren, genauso wie die Möglichkeit sich sportlich zu betätigen.

Raumaufteilung: 

UG:

Im Untergeschoß befindet sich der Eingangsbereich von welchem auch das Büro und die Garage betreten werden kann. Die Garage bietet ausreichend Platz für 2 Fahrzeuge.

Auch ein Fitnessraum, ein WC, ein Heizraum und ein Abstellraum sind hier zu finden.

OG:

Hier findet das gemeinsame Leben statt. Die Küche ist modern ausgestattet und besitzt einen schönen Essplatz. Angeschlossen findet man das gemütliche Wohnzimmer mit einem vom Vorraum aus beheizbaren Kamin. Angenehme Stunden in behaglicher Atmosphäre sind hier garantiert. Auch eine Speis, ein WC und ein Wäscheraum befinden sich in dieser Etage. Die Terrasse und der Garten können von allen Räumen des Geschoßes aus begangen werden. Ein einmaliger Blick auf die nördlich gelegene Bergkette rundet den Sonnenuntergang am Abend ab.

DG:

Hier befinden sich 3 Schlafzimmer welche alle auch einen Balkon besitzen. Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet. Im Master Schlafzimmer ist eine Infrarotkabine situiert, welche auf Wunsch natürlich auch gerne mit übernommen werden kann.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist die Werkstattgrube in der Garage. Diese ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer auch selbst arbeiten an seinen Fahrzeugen vorzunehmen.

Das Haus wird aktuell noch bewohnt und wäre ca. ab September 2025 beziehbar.

Gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <4.000m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap