Ernstbrunn - 4 Zimmer Maisonette -Traum für Familien

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ernstbrunn, Niederösterreich! Diese traumhafte Maisonette-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen brauchen. Mit einer Fläche von ca. 100m² und 4 Zimmern findet garantiert die komplette Familie genügend Platz.

Im ersten Geschoss befinden sich ein großzügig angelegter Vorraum, ein WC, eine Küche mit Abstellraum, welcher auch optimal als Speis genutzt werden kann und ein äußerst geräumiges Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse. Hier lässt es sich optimal nach einem Arbeitstag entspannen oder am Wochenende das Frühstück mit der Familie genießen.

Über die Treppe gelangen Sie in das obere Stockwerk, wo sich die Schlafräume befinden. Hier erwarten Sie drei Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office eignen. Ein weiteres Highlight ist das Badezimmer mit Badewanne, das zum Entspannen und Verwöhnen einlädt. Auch ein 2. WC ist im Bad vorhanden.

Ein Kellerabteil und zwei Autoabstellplätze (bereits in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab.

Geheizt wird mittels Fernwärme.

Auch die gute Infrastruktur wird sie begeistern! Heurige, Gasthäuser, Kaffeehäuser, Bäckerei, Billa, Apotheke uvm., direkt im Ort. Ebenso die vielen Bildungsangebote wie Volksschule, Musikschule, NMS und Kindergarten können sich sehen lassen.

Die schöne Natur lädt zum Radfahren, Wandern und Spazieren ein. Im traumhaften Naturpark Leiser Berge warten tolle Abenteuer und Erlebnisse für Groß und Klein.

Besonders bekannt und beliebt ist auch der Wildpark Ernstbrunn.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab 1.12.2024

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 05.10.2015 beträgt der Heizwärmebedarf 20,33 kWh/m²a Klasse A.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 13.000,86 und die monatliche Miete beläuft sich auf ca. € 1.045,83 inkl. BK und Ust.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <250m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <7.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap