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1 Zimmer Wohnung, Toplage Innsbruck-Hötting - Uferstraße

187.000
 
22 m²1 ZimmerBalkon 7 m²
Preis / m²8.500 €
Etage2
Baujahr1970
IMMOSENCE GmbHHerr Ronald Abfalter
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Uferstraße 76, 6020 Innsbruck
Uferstraße 76, Hötting. Sowohl Klinik Innsbruck, als auch die Universität Innsbruck sind binnen weniger Minuten fußläufig zu erreichen.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarf sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Durch die spezielle Lage ist hier, trotz der zentralen Lage, eine tolle Möglichkeit zur Entspannung gegeben.

Einmalige Kosten

Kaufpreis187.000 €
Kaufpreis pro m²8.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten190 €

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Merkmale

Verfügbar ab vermietet
Wohnung
Baujahr 1970, Neubau, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2024, Laminat, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 22 m²
Grundstücksfläche 2.862 m²
Balkon 7 m²
nordseitig, Balkon
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Pantry, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
33,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,86
B

Beschreibung

Die Wohnung ist perfekt für Anleger geeignet und ist derzeit vermietet.

Hier gelangt, in Toplage von Hötting, am Innufer - Nähe Uni und Klinik, eine Kleinwohnung in den Verkauf.

Die Wohnung zeichnet sich durch den zweckmäßigen Schnitt und einen kleinen, in den Innenhof ausgerichteten Balkon aus.

2024 wurden bei dem Objekt die Außenfassade sowie die Balkone und Balkontüren erneuert.

Für Anleger bietet sich hier die Möglichkeit eine Top Garconniere in gesuchter Lage zu erwerben.

Im Innenhof der Anlage sind mehrere Parkplätze vorhanden, welche von den Bewohnern benutzt werden können.

ANMERKUNGEN:

Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit:

  • Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer)
  • Angaben zur Finanzierung

vereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Hinweis:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <600m
Apotheke <475m
Klinik <1.825m
Krankenhaus <1.575m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <375m
Universität <1.100m
Höhere Schule <925m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <800m
Post <1.275m
Polizei <1.400m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <1.250m
Bahnhof <925m
Autobahnanschluss <325m
Flughafen <1.925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichIMMOSENCE GmbHHerr Ronald Abfalter
Video Live-Besichtigung
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