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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Video Live-Besichtigung

ALTSTADTFLAIR - WOHNEN IM SCHLOSSERHAUS

1.325
 
135 m²5 Zimmer
Preis / m²9,81 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
Orasche GmbHImmobilien Orasche
5400 Hallein

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.325 €
Preis pro m²9,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete1.150 €
Betriebskosten175 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Kosten für Beheizung / Warmwasseraufbereitung sind direkt mit der Salzburg AG abzurechnen.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: € 4000

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

befristet auf 3 Jahre
Einfamilienhaus
Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 135 m²
5 Zimmer
3 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
413,3 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4
F

Beschreibung

LAGE
  • ruhige Wohnlage im Stadgebiet von Hallein, in der Niedertorgasse, unweit des Kornsteinplatzes
  • gesamte städtische Infrastruktur bequem zu Fuß erreichbar
  • Bushaltestelle Kornsteinplatz in 3 Gehminuten entfern
WOHNHAUS
  • großzügiges, gepflegtes Einfamilienwohnhaus, bestehend aus Erdgeschoss und 2 Obergeschossen
  • im Erdgeschoss Großgarage mit rund 50 m² Nutzfläche für mehrere Kraftfahrzeuge, sowie Lagerräume, im 1. und 2.Obergeschoss Wohnräume mit rund 135 m²
  • großzügiger ca. 55 m² großer Wohnbereich samt sichtbarer Unterdachkonstruktion und eingerichteter Küchenzeile
  • charmant eingerichtete Holzküche samt E-Geräte
  • 4 Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer
  • 3 Badezimmer mit Dusche und / oder Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster
  • alle Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettböden ausgestattet
  • beheizt mittels Zentralheizung (Fußbodenheizung) auf Basis Fernwärme
  • HWB: 413,3 kwh/m²a, fGEE 4,0
MIETBEGINN / MIETDAUER
  • nach Vereinbarung
  • der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen
MIETKONDITIONEN
  • monatlicher Mietzins Wohnhaus samt Garage: € 1.150,00
  • Betriebskostenakontozahlung je Monat:  € 175,00 (exkl. Heizung) 
  • Kaution: € 4.000,00

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.000m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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