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  • Parkplatz
  • Balkon
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Charmante Pärchenwohnung in idyllischer Lage!

170.000
 
52 m²2 ZimmerBalkon 10 m²
Preis / m²3.269,23 €
Etage1
Baujahr-
Kompagnon Immobilien GmbHHerr Dániel Egyed
8075 Hart bei Graz
Die Wohnung befindet sich in Hart bei Graz, in einer ruhigen und grünen Lage. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Bahnhof, Apotheke, Kindergarten und Schule sind fußläufig schnell erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis170.000 €
Kaufpreis pro m²3.269,23 €
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Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Wohnung
Neubau, Gepflegt, Fertigteilbauweise, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 52 m²
1 Balkon 10 m² südseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 7 m², 1 Badezimmer, Abstellraum
Carport
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

Ruhige Lage, lichtdurchflutete Räume, sonniger Balkon, schöne Aussicht, Carport, - das sind nur wenige Highlights dieser einzigartigen Immobilie!

Das helle und geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum südlichen Balkon bietet Ihnen ein freundliches Ambiente. Nehmen Sie eine Tasse aromatischen Tee und lesen Sie ein spannendes Buch im Sonnenuntergang!
Verbringen Sie Ihre Freizeit in der offenen und lichtdurchfluteten Küche mit Ihrer Familie! 

Vom Gang erreichen Sie noch das ruhige Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum und das Badezimmer. Das Bad ist mit einer Dusche und Fenster ausgestattet und ist mit der Toilette gemeinsam.

Das Haus wurde 1995 in Holzriegelbauweise errichtet und die Wohnung wird mit Fernwärme geheizt. Des Weiteren sind der Wohnung ein fixer Carportplatz und ein Kellerabteil zugeordnet.

Ein Landesdarlehen mit ca. EUR 55.000.- kann - sofern die Förderungskriterien erfüllt werden - übernommen werden.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichKompagnon Immobilien GmbHHerr Dániel Egyed
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