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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung

830
 
75 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution3.000 €
S-COMMERZ Immobilienvermittlung GmbHFrau Nina LANG
2700 Wiener Neustadt
• Ruhige Wohngegend, aber dennoch gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten
• Etwa 10 Minuten Fußweg ins Stadtzentrum mit vielen Geschäften und Restaurants
- Umgeben von Grünflächen und Parks, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten830 €
Preis pro m²11,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto768,23 €
USt. Gesamtbelastung61,77 €
Miete507,72 €
USt. Miete51,77 €
Betriebskosten166,05 €
USt. Betriebskosten10 €
Sonstige Kosten Netto94,46 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1961, Neubau, Gepflegt, Laminat, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 75 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Rolläden

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
131 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,47
D

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Wiener Neustadt!

Diese wunderschöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Stadtteile von Wiener Neustadt. Mit einer Fläche von 75 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Beste daran?

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der gepflegte Zustand. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Parkett ausgelegt, was nicht nur für ein modernes und gemütliches Ambiente sorgt, sondern auch für eine einfache Reinigung. Eine DAN-Einbauküche inkl. aller Geräte steht Ihnen zur Verfügung.

Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt - in der Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen, von Ärzten und Apotheken bis hin zu Schulen und Kindergärten. Auch höhere Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Überzeugende Vorteile auf einen Blick:

  • Einbauküche mit allen Geräten
  • schöne Ausstattung
  • zentrale Lage
  • KFZ-Stellplatz

Raumaufteilung:

Vorraum, Badezimmer, Abstellraum, Küche, Zimmer 1, Wohnzimmer, Zimmer 2

Ausstattung:

Die Wohnung wurde mit Parkett- und Laminatböden ausgestattet.

Verfügbarkeit:

Ab sofort

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Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter Anbieter kontaktieren

oder Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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