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Baugrundstück , ca. 819m², Bahnstraße 106!

79.000
 
819 m²
HM Kaiser & Partner Immobilien KGFrau Margaretha Kaiser
7202 Wiesen
Nähe Mattersburg und Bad Sauerbrunn
Nach Wr. Neustadt benötigen Sie mit dem Auto ca. 12 Minuten, zur
Stadtgrenze Wien ca. 35 Minuten.

Durch den Bahnhof Wiesen-Sigleß sind Sie auch zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden.

Einmalige Kosten

Kaufpreis79.000 €
Kaufpreis pro m²96,46 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Grundstück
Grundstücksfläche 819 m²

Beschreibung

Schöne, sonnige Lage!

Das Grundstück ist als Bauland gewidmet und bietet ausgezeichnete Bebauungsmöglichkeiten.
Widmung: Bauland – Gemischtes Baugebiet
Bauweise: geschlossen oder halboffen, das heißt entweder ist die gesamte Grundstücksbreite zu verbauen, oder an eine seitliche Grundgrenze muss angebaut werden, der Vorgarten von etwa 6,00 m ist von Bebauung freizuhalten, maximal zu bebauende Fläche 30% der Grundstücksgröße, in diesem Fall max. 251 m²
Keller, Erdgeschoß, ein Obergeschoß, Steildach mit Dachboden (nicht ausgebaut) oder Flachdach.
Ein Einfamilienhaus oder ein Generationenhaus, das heißt ein Haus mit einer zweiten Wohnung („Ausnahme“)
In Wiesen gibt es einen Kindergarten sowie eine Volksschule mit Nachmittagsbetreuung, diverse Vereine, Kinderspielplätze und den Freizeitpark Römersee.
Eine Bank, Apotheke, Postpartner, Allgemeiner Arzt, Zahnarzt befinden sich im Ort.

Nebenkosten:

Eintragung: 1,1% des Kaufpreises
Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises
Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung (max. 3% des Kaufpreises)
Käuferprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.

Für Rückfrage oder eine etwaige Besichtigung steht Ihnen gerne Margaretha Kaiser unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichHM Kaiser & Partner Immobilien KGFrau Margaretha Kaiser
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