Gehobenes Landhaus in Toplage mit wunderbarem Weitblick

Dieses stilvolle, elegante Landhaus verfügt über eine Wohnnutzfläche von gesamt 424,05 m², liegt direkt im Ortszentrum von Bad Häring, harmonisch eingebettet in der sehr gepflegten Wohngegend - zentrumsnah, absolut ruhig und sehr sonnig - kurz gesagt: Es handelt sich bei dieser exklusiven, großzügigen Liegenschaft um eine Traumlage mit unverbaubarem Weitblick.

Im Erdgeschoss befindet sich der sonnige, großzügige, offene Koch- Ess- und Wohnbereich mit Kamin.
Diese Bereiche wurden mit beruhigenden Beige- und Grautönen ausgestattet, welche eine beruhigende Atmosphäre schaffen.
Wie selbstverständlich wirken die Übergänge zu den Terrassen, wo der Blick ins Grüne mit wunderbar alten Baumbeständen geht.
Das Haus wurde im Jahre 2009 erbaut und im Jahre 2018 mit einem Zubau im Obergeschoss erweitert.
Bei der Auswahl der Inneneinrichtung wurde größter Wert auf Qualität gelegt.
Die sehr ansprechende Immobilie ist so konzipiert, dass es sich nach außen öffnet - überdachte Terrassen mit Swim-Spa sorgen für Behaglichkeit und Sonnenschutz.
Insgesamt finden Sie in diesem Anwesen eine Wohlfühloase vor.

Räumliche Aufteilung:
EG:
Windfang/Garderobe
extra WC
Büro
offener Koch- Ess- und Wohnbereich mit behaglichem Kamin mit Zugang zu den Terrassen, Gartenbereich und großzügiger Grünfläche

OG:
Flur
extra WC
2 Schlafzimmer/Kinderzimmer
1 Badezimmer
Masterzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Dusche

KG:
Flur
extra WC
Werkstattraum
Hobbyraum
Vorratsraum
Kellerraum/Abstellraum
Trockenraum
Heizraum

Eine Garage, ein Carport sowie Autofreistellplätze vervollständigen dieses sehr ansprechende Immobilienangebot.

Der Plan wird auf Wunsch sehr gerne per e-mail übermittelt.

Bad Häring ist nicht nur als Kurort bekannt, sondern auch ein bezaubernder Ort zum Leben. Eingebettet in die malerische Tiroler Berglandschaft bietet Bad Häring seinen Bewohnern eine idyllische Umgebung, kombiniert mit einer reichen Geschichte und einer traditionsreichen Kultur. Neben den bekannten Heilquellen, die viele Besucher anziehen, verfügt der Ort über moderne Einrichtungen und Dienstleistungen, die den Alltag angenehm gestalten. Hier trifft Tradition auf Moderne: Während man durch die historischen Gassen schlendert, genießt man gleichzeitig alle Vorzüge einer modernen Gemeinde. Die Bewohner schätzen die Ruhe, die Nähe zur Natur und die Herzlichkeit der Gemeinschaft. Wer in Bad Häring wohnt, erlebt eine hohe Lebensqualität in einer Region, die sowohl Erholung als auch Aktivität in einem harmonischen Gleichgewicht bietet.

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 62.83 kWh/(m²a)