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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Moderne Gartenwohnung inkl. Einbauküche Loggia und Terrasse - Top A03

1.070
 
59 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 16 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3.316 €
Fahrner GmbHFrau Cassiopeia van Duyvenbode
Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.069,75 €
Preis pro m²18,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto961,29 €
USt. Gesamtbelastung108,46 €
Gesamtmiete998,95 €
Monatliche Kosten255,75 €
Miete740 €
USt. Miete74 €
Betriebskosten221,29 €
USt. Betriebskosten34,46 €
Heizkosten Netto59 €
USt. Heizkosten11,8 €

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: 950.40 inklusive USt.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Provision950,4 €
Kaution3.316 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2025
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2019, Neubau, Gepflegt, Neubaustandard, Unterkellert
Wohnfläche 58,5 m²
Gartenfläche 65,39 m²
1 Terrasse 16,35 m²
1 Loggia 8,62 m², Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Gartennutzung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35,8 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Gartenwohnung inkl. Einbauküche Loggia und Terrasse - Top A03

ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof
Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche - Nähe Anton Bruckner Center

Mietgegenstand:
Top: A03
Adresse: Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden
Nutzfläche: ca. 58,50 m²
Stockwerk: EG

Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Bad/WC, Wohn-Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Terrasse mit 16,35 m², Loggia mit 8,62 m², Gartenfläche mit 65,39 m²

Zubehör: 1 Kellerabteil mit 2,00 m²

Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz

Im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine neue Wohnanlage im Stil eines modern interpretierten Vierkanthofes. Dadurch fügt sich das Gebäude nahtlos in den ländlichen Flair der Gemeinde Ansfelden ein. Alle Wohnungen verfügen u.a. über gebürstete Eichen Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlung und Tiefgaragenplätze.

Die 58 m² - 155 m² großen Wohnungen sind alle mit Lift barrierefrei erreichbar. Um jeder Einheit ein Maximum an Licht und Ruhe zu bieten, wurden die Außenanlagen zu Ruhezonen ohne Verkehr und mit ausschließlich privaten Grünbereichen und Terrassen gestaltet. Der Verkehr findet ausschließlich in der Tiefgarage statt. Diese besondere Anordnung ermöglicht Begegnungszonen und macht zudem die Wohneinheiten in allen Ebenen kinder- und seniorentauglich. Aufgrund der Lage ist man in 10-20 Minuten in den wichtigsten oberösterreichischen Ballungsräumen Linz, Wels und Steyr.

Exklusive Ausstattung wie im Eigentum
- HAKA-Küche
- Fußbodenheizung u. Kühlung
- Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt
- Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum
- Wohnraumlüftung
- Tiefgaragenabstellplatz
- Kellerabteil
- Innenhof mit Begegnungszone
- großzügige Grünfläche
- Anliegeverkehr nur in Tiefgarage
- Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten

Alle Mietwohnungen finden Sie unter
www.fah.at
oder ganz einfach unter
http://immo.fah.at/anton-bruckner-hof-ansfelden/p-29/?immo=9atdt5r4d65tnfqfo72jnmbdj1

Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter:
Tel: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 740 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 98 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 59 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz € 64,29 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 108,46

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Gesamtbetrag € 1069,75

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Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)

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GewerblichFahrner GmbHFrau Cassiopeia van Duyvenbode
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